איך ניתן לנסח הסכם הלוואה כדי למנוע תשלום מס בעת החזרת הכסף?
מיסוי על הלוואה
אבי
13/04/16
שלום רב
ברצוני לסייע לחבר המעוניין לרכוש קרקע מרמ"י. אני מעוניין להלוות לו מחצית מסכום הרכישה ומחצית מכל העלויות הנלוות שלו (מס רכישה עו"ד וכו') וזאת בתמורה לכך שביום מן הימים שירצה למכור את המגרש יחזיר לי את ההלוואה שלי בתוספת חצי מהרווחים (ובניכוי חצי מכל העלויות והמיסים ששילם לצורך המכירה של הקרקע)/
אני יודע שחוזה שותפות הוא לא רלוונטי כי אנחנו לא באמת שותפים בקרקע, וגם איננו רוצים להיות שותפים מבחינה רישומית, אלא אנחנו רק סוג של שותפים "כספית"-הן בעלויות וגם ברווחים. השאלה היא איזה הסכם הכי מומלץ לעשות בינינו מראש ביום שאני נותן לו את ההלוואה, כדי שהעניין יעבור מסודר בצורה חוקית, וגם כדי שלא אצטרך לשלם מס מסוים (או כפל מס) ביום שהוא יחזיר לי את ההלוואה עם הרווחים. תודה מראש! אבי
ברצוני לסייע לחבר המעוניין לרכוש קרקע מרמ"י. אני מעוניין להלוות לו מחצית מסכום הרכישה ומחצית מכל העלויות הנלוות שלו (מס רכישה עו"ד וכו') וזאת בתמורה לכך שביום מן הימים שירצה למכור את המגרש יחזיר לי את ההלוואה שלי בתוספת חצי מהרווחים (ובניכוי חצי מכל העלויות והמיסים ששילם לצורך המכירה של הקרקע)/
אני יודע שחוזה שותפות הוא לא רלוונטי כי אנחנו לא באמת שותפים בקרקע, וגם איננו רוצים להיות שותפים מבחינה רישומית, אלא אנחנו רק סוג של שותפים "כספית"-הן בעלויות וגם ברווחים. השאלה היא איזה הסכם הכי מומלץ לעשות בינינו מראש ביום שאני נותן לו את ההלוואה, כדי שהעניין יעבור מסודר בצורה חוקית, וגם כדי שלא אצטרך לשלם מס מסוים (או כפל מס) ביום שהוא יחזיר לי את ההלוואה עם הרווחים. תודה מראש! אבי
מתן הלוואה בין שני אנשים פרטיים
עו"ד משה גבע
מנהל
13/04/16
הדבר הנכון הוא לחתום הסכם הלוואה בו תרשמו את כל מה שסוכם ביניכם.
מבחינת מיסוי: תצטרך לדווח על ההלוואה אם תידרש להגיש הצהרת הון. כשתקבל את כספך חזרה תצטרך לבדוק עם מומחה מיסוי מה הרווח האמיתי שלך, ממה הוא נובע והאם (וכיצד) אתה אמור לדווח על רווח זה לרשויות ולשלם מס.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מבחינת מיסוי: תצטרך לדווח על ההלוואה אם תידרש להגיש הצהרת הון. כשתקבל את כספך חזרה תצטרך לבדוק עם מומחה מיסוי מה הרווח האמיתי שלך, ממה הוא נובע והאם (וכיצד) אתה אמור לדווח על רווח זה לרשויות ולשלם מס.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם השכרת דירה לגוף ציבורי פוטרת ממס על שכר דירה?
כיצד משפיעה ניהול חיצוני על סיווג ההכנסה כהכנסה מיגיעה אישית עבור נכה 100%?
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
חיוב במס שבח כשהדירה התחליפית נתקבלה במתנה
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?