כיצד ניתן להתנגד לתמ"א 38 עקב מצב כלכלי קשה?
התנגדות לתמא עקב מצב כלכלי
רויטל
24/02/16
שלום ! הודיעו לי כי רוצים להתחיל את התמ"א ואם יש לי התנגדות. ההתנגדות שלי היא עקב זה שהדירה שלי מושכרת והדיירים אמרו שיעזבו ברגע שיתחיל התמ"א. אין לי אשפרות לשלם משכנתא ושכירות במקביל, וגם קיבלתי מכתב מבית משפט להגיע לדיון כי הבניין עלול לקרוס ורוצי לחייב אותנו לתמ"א. האם הם יכולים לפגוע בי כלכלית ולחייב אותי לביצוע תמ"א , או שיש אופציה לשלם לי את השכירות ?
התנגדות עקב מצב כלכלי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/02/16
שלום רויטל
אני מבין שמדובר על תמ"א 38 של חיזוק ותוספת קומות מעל הקיים. בפרויקט כזה בדר"כ לא משלמים דמי שכירות בתקופת הפרויקט ואין כל סיבה שישלמו לך אם לא משלמים לכלל הבעלים בבנין.
מנסיוני תוכלי להמשיך ולהשכיר את הדירה, לפחות בחלק גדול מתקופת הפרויקט, אבל כנראה במחיר נמוך יותר בכ- 25%. נכון שזה יוצר בעיה כספית אבל אין מה לעשות. זה רק לפרק זמן קצר ובסיומו את תקבלי דירה משודרדגת שתוכלי לבקש עבורה דמי שכירות גבוהים יותר.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
