איך ניתן להבטיח שהדייר לא ייפגע במקרה של אי עמידה של הקבלן?
ערבות בנקאית של הקבלן-חילוט לדייר באי עמידה של הקב
ציון
16/02/16
קיבלתי חוזה לחתימה של פינוי בינוי,כיצד אני יכול להבטיח שאני לא אפגע, במיוחד בנושא ערבויות שהקבלן לוקח, האם הבנק יכול לחייב את הדייר כאשר הקבלן לא עומד בהתחיבויות כלפי הבנק
חיוב הדייר לחוב היזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
18/02/16
שלום צייון!
אני לא יודע אילו בטחונות מופיעים בהסכם שלך. אתה לא חייב אישית לחובות היזם כלפי הבנק אלא בגבול שווי הקרקע שאתם תדרשו לשעבד לבנק. בגלל זה אתם תקבלו ערבות לפי חוק מכר דירות על מלוא שווי הדירה החדשה. כך תוכל במקרה שהיזם נכנס להליכי פירוק לממש את הערבות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אני לא יודע אילו בטחונות מופיעים בהסכם שלך. אתה לא חייב אישית לחובות היזם כלפי הבנק אלא בגבול שווי הקרקע שאתם תדרשו לשעבד לבנק. בגלל זה אתם תקבלו ערבות לפי חוק מכר דירות על מלוא שווי הדירה החדשה. כך תוכל במקרה שהיזם נכנס להליכי פירוק לממש את הערבות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
