האם ניתן לבצע פרויקט בנייה למרות שהקבלן רואה אותו כלא כדאי?
פרוייקט לא רווחי??
ניר
11/02/16
שלום רב,
יש לי דירה בבניין בן 3 קומות עם 9 דירות.
מהעיריה הסכימו לקבלן להוסיף 21 דירות(בגלל בעיית חניה)
ולכן הקבלן ראה את הפרוייקט כלא כדאי?
2 הבניינים שלידי התאחדו יחד,
האם יש דרך שבה כן ניתן לבצע את הפרוייקט?
יש לי דירה בבניין בן 3 קומות עם 9 דירות.
מהעיריה הסכימו לקבלן להוסיף 21 דירות(בגלל בעיית חניה)
ולכן הקבלן ראה את הפרוייקט כלא כדאי?
2 הבניינים שלידי התאחדו יחד,
האם יש דרך שבה כן ניתן לבצע את הפרוייקט?
כדאיות לביצוע פרויקט
עו"ד אילן הלוי
מנהל
14/02/16
שלום ניר!
לא ציינת היכן הבנין נמצא וגם לא ברור לי אם 21 דירות כוללות את ה- 9 הקיימות או לא. בכל מקרה במקרה הרע ליזם זה יחס של 1:3.5 שנראה לי סביר מאוד מבחינת כדאיות לביצוע. ממליץ שתנסו לקבל עוד הצעות מיזמים נוספים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לא ציינת היכן הבנין נמצא וגם לא ברור לי אם 21 דירות כוללות את ה- 9 הקיימות או לא. בכל מקרה במקרה הרע ליזם זה יחס של 1:3.5 שנראה לי סביר מאוד מבחינת כדאיות לביצוע. ממליץ שתנסו לקבל עוד הצעות מיזמים נוספים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש צורך בבדיקה פרטנית לגבי פינוי בינוי בירושלים?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
האם היזם חייב לבטח את המבנה במהלך פרויקט התחדשות?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
האם סעיף המתחייב לצרף יועצים להסכם עם היזם הוא לגיטימי?