איך אפשר לסיים התקשרות עם יזם שהחתים אותנו על הסכם בלעדיות?
ביטול הסכם בלעדיות
שירה
04/02/16
שלום רב,
איך אנחנו יכולים לסיים התקשרות עם יזם שהחתים אותנו על בלעדיות והציג בפנינו מפרטים ותוכניות אבל הן לא מוצאות חן בעינינו.
אנו כבר כמעט שנתיים בדיונים איתו ופשוט רוצים לסיים התקשרות איתו אבל מפחדים שיתבע אותנו על התוכניות שעשה ועל "ההשקעה" המינימלית מצידו.
איך אנחנו יכולים לסיים התקשרות עם יזם שהחתים אותנו על בלעדיות והציג בפנינו מפרטים ותוכניות אבל הן לא מוצאות חן בעינינו.
אנו כבר כמעט שנתיים בדיונים איתו ופשוט רוצים לסיים התקשרות איתו אבל מפחדים שיתבע אותנו על התוכניות שעשה ועל "ההשקעה" המינימלית מצידו.
ביטולהסכם בלעדיות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
07/02/16
שלום שירה
חשוב לעבור על הניסוח של מסמך הבלעדיות וכן לשבת עמכם ולהבין את העובדות המדויקות. לכן מיעץ לכם ללכת ליעוץ אצל עורך דין שיעבור וילמד את כל אלו וייעץ לכם כיצד להמשיך מול היזם.
מעבר לכך - אין הסכם לנצח. אם תראו שהיזם לא קידם את הפרויקט או קידם אותו בניגוד למוסכם עימכם אז נראה שיש לכם עילה להשתחרר. במקרה כזה פשוט תוציאו לו מכתב לסיום הבלעדיות.
ועוד דבר - אם יש לכם הערות לתוכניות ולמפרטים אז תנו לשבת מול היזם ולשפר את שניהם. יכול להיות שבתהליך זה גם תבינו מה האילוצים התכנוניים שחלים על המגרש.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
חשוב לעבור על הניסוח של מסמך הבלעדיות וכן לשבת עמכם ולהבין את העובדות המדויקות. לכן מיעץ לכם ללכת ליעוץ אצל עורך דין שיעבור וילמד את כל אלו וייעץ לכם כיצד להמשיך מול היזם.
מעבר לכך - אין הסכם לנצח. אם תראו שהיזם לא קידם את הפרויקט או קידם אותו בניגוד למוסכם עימכם אז נראה שיש לכם עילה להשתחרר. במקרה כזה פשוט תוציאו לו מכתב לסיום הבלעדיות.
ועוד דבר - אם יש לכם הערות לתוכניות ולמפרטים אז תנו לשבת מול היזם ולשפר את שניהם. יכול להיות שבתהליך זה גם תבינו מה האילוצים התכנוניים שחלים על המגרש.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
נאמנות של עו"ד
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
האם קיים חסיון עו"ד לקוח בפרויקט תמ"א 38 כמו בכל שירות משפטי?
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?