משכיר איבד שיקים - מה לעשות ?
בעל הדירה איבד את הצ'קים ולא ניתן להשיגו
אובדן צ'קים
28/01/16
שלום,
בעל הדירה שלי איבד 6 צ'קים של השכירות. אביו שמנהל את העניינים בשבילו ביקש שאכתוב צ'קים חדשים. הכנתי חוזה לפיו בעל הדירה מסכים שאבטל את הצ'קים האבודים ואם אנזק בגלל אובדן הצ'קים הוא ישא בתוצאות. בגלל שהחוזה רשום וחתום בשם בנו ביקשתי שלפני החתימה נשיג אישור מהבן. בעל הדירה טען שמאוד קשה להשיג את בנו מאשים אותי שאני מנסה להתמהמה במתן הצ'קים החדשים. מה עושים?
עניין נוסף - ביקשתי הנחה בשכר הדירה בגלל תמא שמתבצע ליד חלוני. האם ניתן לבקש הנחה שתתחיל לפני סוף החודש של הצ'ק השוטף שעדיין לא נפרע בגלל האובדן? כמובן שהצ'ק יועבר לבעל הדירה גם אם לא יסכים להנחה.
תודה.
בעל הדירה שלי איבד 6 צ'קים של השכירות. אביו שמנהל את העניינים בשבילו ביקש שאכתוב צ'קים חדשים. הכנתי חוזה לפיו בעל הדירה מסכים שאבטל את הצ'קים האבודים ואם אנזק בגלל אובדן הצ'קים הוא ישא בתוצאות. בגלל שהחוזה רשום וחתום בשם בנו ביקשתי שלפני החתימה נשיג אישור מהבן. בעל הדירה טען שמאוד קשה להשיג את בנו מאשים אותי שאני מנסה להתמהמה במתן הצ'קים החדשים. מה עושים?
עניין נוסף - ביקשתי הנחה בשכר הדירה בגלל תמא שמתבצע ליד חלוני. האם ניתן לבקש הנחה שתתחיל לפני סוף החודש של הצ'ק השוטף שעדיין לא נפרע בגלל האובדן? כמובן שהצ'ק יועבר לבעל הדירה גם אם לא יסכים להנחה.
תודה.
משכיר איבד שיקים - מה לעשות ?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/01/16
שלום שואל יקר,
אני מניח שלא מדובר בשיקים "פתוחים" ושהם רשומים לטובת המשכיר. מבקשים אישור בכתב מהמשכיר שהוא איבד את השיקים, ובמקביל מבטלים אותם. תבקש באישור של המשכיר פירוט של סכומי השיקים שנתת לו, כולל תאריכים. לא הייתי ממליץ למתנהל מול האבא אם אין לו ייפוי כוח בלתי חוזר מהבן לניהול ענייני השכירות.
לעניין השני, לבקש תמיד אפשר... ככול ותגיע להסכמה עם המשכיר אין כל בעיה ותוכל לתת לו שיק בסכום נמוך יותר שיגלם את ההנחה. מומלץ להעלות את ההסכמה על הכתב.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אני מניח שלא מדובר בשיקים "פתוחים" ושהם רשומים לטובת המשכיר. מבקשים אישור בכתב מהמשכיר שהוא איבד את השיקים, ובמקביל מבטלים אותם. תבקש באישור של המשכיר פירוט של סכומי השיקים שנתת לו, כולל תאריכים. לא הייתי ממליץ למתנהל מול האבא אם אין לו ייפוי כוח בלתי חוזר מהבן לניהול ענייני השכירות.
לעניין השני, לבקש תמיד אפשר... ככול ותגיע להסכמה עם המשכיר אין כל בעיה ותוכל לתת לו שיק בסכום נמוך יותר שיגלם את ההנחה. מומלץ להעלות את ההסכמה על הכתב.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
האם ניתן לפנות או לזרוק חפצים שהשאירו שוכרים בעייתיים במחסן?