שוכר שפינה דירה - מה הדין לגבי רכוש וציוד שהשאיר ?

אפרת שלום,



אני מפנה אותך לסעיף 2(א) לחוק השבת אבידה, הקובע, במילים פשוטות, כי מי שמצא אבידה חייב להשיבה לבעליה או להודיע עליה בהקדם למשטרה, אלא אם בנסיבות הענין יש להניח שבעל האבידה (במקרה שלנו - השוכר) התייאש ממנה מחמת מיעוט שוויה. 



המונח "אבידה" מוגדר בחוק כמיטלטלין אשר יצאו משליטת בעליהם. 



בנסיבות שאת מתארת מדובר בציוד שהוזנח על ידי השוכרים לשעבר. קשה לי לראות כיצד השוכרים יכולים לבסס עילת תביעה נגדך בגין ציוד ורכוש אותו השאירו בדירה לפני כשלוש וחצי שנים וכאשר לפתע פתאום הם "נזכרו" בקיומו. היא הנותנת שגם מבחינתם מדובר ברכוש שלא שווה יותר מדי כסף וכי השוכרים ויתרו עליו.



אני סבור כי ברגע שגיליתם את הציוד, לאחר שנתיים מתאריך הפינוי, בהחלט יכולתם להניח כי השוכרים ויתרו על אותו ציוד שכן הם לא פנו אליכם בדרישה או בטענה במהלך תקופה ארוכה. מעבר לכך, העובדה שהשוכרים לא עמדו בעצמם בהתחייבויות שנטלו על עצמם בהסכם השכירות (בהנחה ותוכלו להוכיח זאת), יעמדו לזכותם ככול והשוכר לשעבר יחליט להגיש תביעה.



ככול ויש צורך בדבר מה נוסף - אני לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד