מה המשמעות של פתיחת גן ילדים בבית מושכר ללא היתר?
השוכרים פתחו עסק בבית
דליה
07/12/15
השוכרים שלנו פתחו בבית גן ילדים, ולא יידעו אותנו על כך. הגן פועל כבר כמה חודשים. מעבר לכך שזה מנוגד לחוזה, מה המשמעות של זה מבחינת העירייה/מסים/רשיון? כיצד מומלץ לנו לפעול מולם?
פתיחת עסק במושכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
08/12/15
שלום דליה,
מדובר בפעולה לא חוקית, ככול שבוצעה ללא היתר מתאים, ובמישור החוזי ביניכם מהווה הפרה של הסכם השכירות (אני יכול להניח שבהסכם הוסכם כי הדירה תשמש אך ורק למגורים).
מומלץ להתחיל תהליך פינוי מושכר, ולצורך כך לפנות לעורך דין שיחל בהליך של פינוי השוכרים שוכרים לאור ההפרה היסודית. בד בבד, ניתן לנקוט בהליך של צו מניעה זמני אשר בו יורה בית המשפט לשוכרים לסגור את גן הילדים אשר פועל ומתנהל ללא רישיונות והיתרים.
לאור מורכבות הפעולות, אני ממליץ לפנות לייעוץ פרטני בנושא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני זכאית להחזר בגין ביטול הזמנת טיול מאורגן?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
שוכר שמבצע תשלומים במזומן במקום בשיקים
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו