כיצד ניתן להתמודד עם רעשי שוכרים במתחם עסקים?
רעשים של שוכרים במתחם עסקים
רונית
24/11/15
אודה על עזרתכם
אנו בעלי עסק המשכיר חלק מהנכס לשוכר.
ליד העסק שלנו (הנמצא באזור תעשיה) נפתח חדר כושר שהרעשים הבוקעים
ממנו מטרידים את השוכר שלנו (מדובר על רעשי המשקולות).
1. האם באחריותנו לפנות לבעל הנכס של מכון הכושר או שהשוכר שלנו יכול
לעשות זאת באופן עצמאי ?
2. מה הדין לגבי רעשים מסוג זה ומה ניתן לעשות?
תודה
אנו בעלי עסק המשכיר חלק מהנכס לשוכר.
ליד העסק שלנו (הנמצא באזור תעשיה) נפתח חדר כושר שהרעשים הבוקעים
ממנו מטרידים את השוכר שלנו (מדובר על רעשי המשקולות).
1. האם באחריותנו לפנות לבעל הנכס של מכון הכושר או שהשוכר שלנו יכול
לעשות זאת באופן עצמאי ?
2. מה הדין לגבי רעשים מסוג זה ומה ניתן לעשות?
תודה
מטרדי רעש במקום מגורים
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
29/11/15
רונית שלום,
ראשית, על המשכיר היה לדעת שבאזור תעשייה קיימים מטרדי רעש חמורים מאלה שמאפיינים סביבה עירונית למגורים. לכן ככל שיטען למצגי שווא מצדכם בנוגע לאיכות המגורים, אין לו להלין אלא על עצמו.
לעניין אחריות הטיפול המשפטי - מי שזכותו נפגעת בהקשר זה הוא, בין השאר, השוכר כבעל זכות החזקה זמנית בנכס, והוא יכול ורשאי לפעול בכל אפיק משפטי מתאים בהקשר זה.
אך תחילה כדאי, לדעתי, לבדוק אם קיימת כלל עילה כנגד מכון הכושר. כאמור, העובדה שהמכון ממוקם באזור תעשייה חשובה מאוד בנסיבות העניין, וכדאי לבדוק את המצב המשפטי.
איני עוסק בדיני תכנון ובנייה. מציע שתיוועצי במומחה.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם רעיון להקמת עסק הינו זכות או קניין
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?
הגשת תביעה כנגד המשכיר אשר ביטל את חוזה השכירות מיד לאחר חתימתו