מה עושים אם המשכיר אינו משתף פעולה?
בעל בית מסרב להחזיר צ'ק בטחון
אלי שפורן
25/10/15
שלום רב,
הבעיה שלי היא כזו, נגמר לנו החוזה בסוף חודש ספטמבר.
בעל הבית הוא בן אדם מבוגר וקצת בעייתי, הוא לא התייחס לתלונות שלנו במהלך השנה כל זאת בעוד שאנחנו משלמים כל חודש בזמן ובמזומן וכמובן כך גם את כל התשלומים וועד בית, חשמל מים וארנונה.
אני פיניתי את הדירה בסוף חודש ספטמבר כפי שרשום בחוזה ומאז הוא לא ענה לי לטלפונים וכשענה דרש ממני לשלוח לו את המפתחות ואת כל הקבלות על התשלומים בדואר.
אני בסופו של דבר רק רוצה לקבל את צק הפיקדון בחזרה ולהביא לו את מפתחות הבית אך הוא כל כך עקשן שהוא לא מוכן אפילו לדבר איתי.
מה יש לי לעשות בנידון?
תודה.
הבעיה שלי היא כזו, נגמר לנו החוזה בסוף חודש ספטמבר.
בעל הבית הוא בן אדם מבוגר וקצת בעייתי, הוא לא התייחס לתלונות שלנו במהלך השנה כל זאת בעוד שאנחנו משלמים כל חודש בזמן ובמזומן וכמובן כך גם את כל התשלומים וועד בית, חשמל מים וארנונה.
אני פיניתי את הדירה בסוף חודש ספטמבר כפי שרשום בחוזה ומאז הוא לא ענה לי לטלפונים וכשענה דרש ממני לשלוח לו את המפתחות ואת כל הקבלות על התשלומים בדואר.
אני בסופו של דבר רק רוצה לקבל את צק הפיקדון בחזרה ולהביא לו את מפתחות הבית אך הוא כל כך עקשן שהוא לא מוכן אפילו לדבר איתי.
מה יש לי לעשות בנידון?
תודה.
מה עושים אם המשכיר אינו משתף פעולה?
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
30/10/15
אלי שלום,
אי-החזרת המחאות מצד המשכיר, בלא שיש לו הצדק סביר ועילה משפטית לכך, היא הפרה יסודית של הסכם השכירות. שלח לו מכתב (בדואר רשום, תוך שמירת אישור למסירתו לנמען) ובו דרוש להחזיר לך את ההמחאות בתוך פרק זמן קצוב, שאחרת תגיש תביעה לבית משפט לתביעות קטנות ותבקש כי המשכיר יחויב לפצותך בגין עגמת הנפש וביטול הזמן שנגרמו לכך עקב התנערותו מהתחייבויותיו.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
כיצד להבטיח ששוכר אחד ימשיך לשלם אם שותף עוזב?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?