האם על שוכר דירה לשאת בתשלום נזק שנגרם לדירה שכנה?
נזק לדירה השכנה מהדירה שאני שוכר
יוסי
31/08/15
שלום רב
אני שוכר דירה ויש לי חוזה סטנדרטי.
בחוזה כתוב שאני אחראי לכל נזק שיהיה בדירה במידה ונגרם מבלאי בלתי סביר. לא כתוב שום דבר על נזק לצד ג".
לי או לבעלת הדירה אין ביטוח על הדירה.
בנוסף לא מוזכר בחוזה שום סעיף שמדבר על נזק לדירה השכנה או לכל צד ג" כלשהו במהלך תקופת השכירות.
רציתי לדעת על מי מאיתנו חלה החובה לשלם בעבור הנזק לדירה השכנה שנפגעה מפיצוץ הצנרת?
תודה מראש לעונים
אני שוכר דירה ויש לי חוזה סטנדרטי.
בחוזה כתוב שאני אחראי לכל נזק שיהיה בדירה במידה ונגרם מבלאי בלתי סביר. לא כתוב שום דבר על נזק לצד ג".
לי או לבעלת הדירה אין ביטוח על הדירה.
בנוסף לא מוזכר בחוזה שום סעיף שמדבר על נזק לדירה השכנה או לכל צד ג" כלשהו במהלך תקופת השכירות.
רציתי לדעת על מי מאיתנו חלה החובה לשלם בעבור הנזק לדירה השכנה שנפגעה מפיצוץ הצנרת?
תודה מראש לעונים
האם על שוכר דירה לשאת בתשלום נזק שנגרם לדירה שכנה?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
02/09/15
יוסי שלום,
בעיקרון, בדרך כלל נהוג שבעל הדירה מתקן תיקונים הנובעים מבלאי סביר בדירה המושכרת. במקרה זה, ככל הנראה השכנה תדרוש מבעל הדירה לשלם עבור נזקיה.
אולם, אם סוכם אחרת ביניכם בחוזה השכירות, והפיצוץ בצנרת נובעת מבלאי של הצנרת השייכת לדירה בלבד, ייתכן ותדרש אתה לשלם את הנזק שנגרם לשכנה, גם אם אין זה הוגן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בעיקרון, בדרך כלל נהוג שבעל הדירה מתקן תיקונים הנובעים מבלאי סביר בדירה המושכרת. במקרה זה, ככל הנראה השכנה תדרוש מבעל הדירה לשלם עבור נזקיה.
אולם, אם סוכם אחרת ביניכם בחוזה השכירות, והפיצוץ בצנרת נובעת מבלאי של הצנרת השייכת לדירה בלבד, ייתכן ותדרש אתה לשלם את הנזק שנגרם לשכנה, גם אם אין זה הוגן.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
