דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים ?

?

| ⟳

הפרת חוזה שכירות

צחי 24/08/15

במקרה בו המשכיר בעלים של בית פרטי עם חצר אשר נתגלו בה חולדות ואינו מרסס ובשל כך נאלץ השוכר לרסס פעמיים על חשבונו את החצר (מבלי שיוחזר לו כספו מצד המשכיר) אך הבעיה לא נפתרה ומשכיר אינו עושה דבר בעניין, האם הדבר נחשב להפרת חוזה מצד המשכיר? האם השוכר יכול להתפנות מהבית מידית מרצונו ולא ייחשב כמפר חוזה? במקרה ועוזב את הבית, האם יוכל לתבוע אותו המשכיר על הפרת חוזה ולממש את צ'ק הביטחון?

הסעיף אשר נחתם בחוזה לגבי תיקונים הינו "...למעט תיקונים הנובעים משימוש רגיל במושכר ע"י השוכר :כגון: שימוש במים חמים,צנרת, רטיבות) אשר יתוקנו ע"י המשכיר ועל חשבונו. האם ריסוס נגד חולדות השורצות בחצר הבית נחשב גם כן כתיקון מסוג זה?

תודה רבה

?

צחי 25/08/15

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי