איך מפנים פולש? ואיך תובעים ממנו דמי שימוש ראויים?
פיצויי מבעל המכלת בבניין על שימש בשטח המשותף
ישראל
18/08/15
1. בדירת הקרקע בבנין המגורים שלנו מופעלת מכלת ברשיון.
2. הרשיון מוגבל לשטח הדירה בלבד. במהלך הזמן, הוא
השתלט ללא רשות על שטחים משותפים של כלל הדיירים.
3. הגשנו תלונה לעירייה על בניה לא חוקית של מתקנים, דוכן
ומבנים שהוא בנה להרחבת עסקיו.
4. כידוע, תהליך אכיפת החוק על בעל המכלת יקח זמן.
5. כיצד נוכל כל דייר בנפרד לתבוע אותו על השימוש בשטח
המשותף במשך השנים וללא רשות ?
היינו רוצים לעשות זאת (כל אחד בנפרד) במסגרת
הסכום המקסימלי של תביעות קטנות, כדי שלא יהנה
מהתהליך הבירוקרטי הארוך של אכיפת החוק ע"י
העירייה, אבל בנתיים ימישיך לעשות כסף על חשבוננו.
תודה,
ישראל
2. הרשיון מוגבל לשטח הדירה בלבד. במהלך הזמן, הוא
השתלט ללא רשות על שטחים משותפים של כלל הדיירים.
3. הגשנו תלונה לעירייה על בניה לא חוקית של מתקנים, דוכן
ומבנים שהוא בנה להרחבת עסקיו.
4. כידוע, תהליך אכיפת החוק על בעל המכלת יקח זמן.
5. כיצד נוכל כל דייר בנפרד לתבוע אותו על השימוש בשטח
המשותף במשך השנים וללא רשות ?
היינו רוצים לעשות זאת (כל אחד בנפרד) במסגרת
הסכום המקסימלי של תביעות קטנות, כדי שלא יהנה
מהתהליך הבירוקרטי הארוך של אכיפת החוק ע"י
העירייה, אבל בנתיים ימישיך לעשות כסף על חשבוננו.
תודה,
ישראל
איך מפנים פולש? ואיך תובעים ממנו דמי שימוש ראויים?
עו"ד אבי קיסוס
מנהל
20/08/15
למה להעמיס על בית משפט בכמה תביעות? גם ככה אם הוא יראה שמגישים נגדו כולם ביחד הוא יבקש לאחד את התביעות, וגם האגרה לכל אחד מהדיירים תהיה גבוהה יותר מאשר אם תגישו ביחד.
אפשר להעריך מהו גובה דמי השכירות לשטח זה לתקופת .
שבגינה רוצים לתבוע וניתן לתבוע דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים בגין השימוש. כמו כן, ובנוסף ניתן להגיש תביעה לפינוי פולש.
לצורך בחינת ההליך הנכון והדרך הטובה ביותר והזולה ביותר אני ממליץ ללכת להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום המקרקעין.
בהצלחה.
אפשר להעריך מהו גובה דמי השכירות לשטח זה לתקופת .
שבגינה רוצים לתבוע וניתן לתבוע דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים בגין השימוש. כמו כן, ובנוסף ניתן להגיש תביעה לפינוי פולש.
לצורך בחינת ההליך הנכון והדרך הטובה ביותר והזולה ביותר אני ממליץ ללכת להתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום המקרקעין.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בקשה לתיקון פרוטוקול
האם החוק הישראלי חל על טיסת קונקשיין?
חברת הסלולרי לא חוזרת להודעות
האם השופט חייב לבקש את הסכמת הצד השני לארכה?
איך ניתן להסיר את עצמך מפרסומות שנשלחות ב-SMS או בדוא"ל?