על מי חלה האחריות לתיקון נזק הנובע מבלאי סביר?
האם חובת השוכר או ה?אירמשכיר
אירית
11/08/15
שלום רב, מנוע התריס החשמלי הפסיק לעבוד ובין בלי הבית לביני חילוקי דעות, מי צריך לשאת בעלות התיקון. יש לציין כי על דעת איש המקצוע הקלקול הינו בלאי צפוי לאחר מספר שנות שימוש. עוד יש לציין כי כבר מספר ימים התריס מוגף והבית חשןך. בעלי הבית נסמכים הסעיף כדלהלן בעוד שאני טוענת כי הקלקול המדובר הפעם הינו בעלי משימוש סביר ועליהם לשאת בעלות התיקון: "השוכרת מתחייבת לתקן של פגם/ נזק שנגרם על-ידה על חשבונה ולשביעות רצונם של המשכירים. מקרים כגון החלפת דוד מים במראה הצורך ו/או מקרעם הקשורים לצנרת, תשתיות דירה , אם יהיה צורך בכך, יהיו על חשבון המשכירים.לגבי קלקול שנגרם בדירה יהיה בעיקרון בתחום אחריות של השוכרת."... מה דעתכם? האם אני צודק, האם הקלקול מדבר על קלקול שנגרם במזיד?
על מי חלה האחריות לתיקון נזק הנובע מבלאי סביר?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
12/08/15
אירית שלום,
נהוג שתיקונים של ליקויים הנובעים מבלאי סביר יהיה באחריותו ועל חשבונו של בעל הדירה, אלא אם סוכם אחרת בחוזה השכירות.
אני מניחה שמספיקה חוות דעתו של איש המקצוע לפיה הליקוי נובע מבלאי סביר כדי להסיק על מי חלה חובת התשלום בעד התיקון- על בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
נהוג שתיקונים של ליקויים הנובעים מבלאי סביר יהיה באחריותו ועל חשבונו של בעל הדירה, אלא אם סוכם אחרת בחוזה השכירות.
אני מניחה שמספיקה חוות דעתו של איש המקצוע לפיה הליקוי נובע מבלאי סביר כדי להסיק על מי חלה חובת התשלום בעד התיקון- על בעל הדירה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
