האם בעל הדירה יכול לפנות אותנו למרות שינוי התאריכים בחוזה השכירות?
שינוי תאריכים בחוזה שכר דירה
רחל לוי
15/07/15
שלום,
אני ומשפחתי גרים בדירה שכורה שנה חמישית ברציפות. מועד החוזה הראשון נחתם בתאריכים 1/10/10. - 30/9/11. וכן הלאה בתאריכים חופפים.
על פי החוזה על שינוי אמור להיות בכתב.
חתמנו חוזה חמישי בסוף אוגוסט 2014, ובימים אלה גילינו לתדהמתנו כי בעל הדירה שינה את התאריכים בחוזה החמישי , שהם 1/8/15 - 31/7/15.
מתוך אמון מלא ומערכת יחסים ארוכת שנים חתמנו מבלי שקראנו. למעשה יש חפיפה של חודשיים בין החוזה הרביעי והאחרון.
כעת בעל הדירה מבקש לפנות אותנו , האם הוא יכול או שיש משמעות לחוזים הקודמים ול תאריכים שמצויינים בהם?
אני ומשפחתי גרים בדירה שכורה שנה חמישית ברציפות. מועד החוזה הראשון נחתם בתאריכים 1/10/10. - 30/9/11. וכן הלאה בתאריכים חופפים.
על פי החוזה על שינוי אמור להיות בכתב.
חתמנו חוזה חמישי בסוף אוגוסט 2014, ובימים אלה גילינו לתדהמתנו כי בעל הדירה שינה את התאריכים בחוזה החמישי , שהם 1/8/15 - 31/7/15.
מתוך אמון מלא ומערכת יחסים ארוכת שנים חתמנו מבלי שקראנו. למעשה יש חפיפה של חודשיים בין החוזה הרביעי והאחרון.
כעת בעל הדירה מבקש לפנות אותנו , האם הוא יכול או שיש משמעות לחוזים הקודמים ול תאריכים שמצויינים בהם?
המשכיר שינה את מועדי תקופת השכירות ללא ידיעתנו
עו"ד ענת קציר
מנהלת
17/07/15
רחל שלום,
על פניו, הייתה באפשרותכם האפשרות לבדיקת החוזה המחודש בטרם חתמתם עליו, וברגע שחתמתם על חוזה חדש ההוראות האמורות בו וכל המועדים שבו תקפים.
יחד עם זאת, נראה כי המשכיר פעל בחוסר תום לב וככל הנראה ניצל את היכרותכם ארוכת השנים ותמימותכם.
לכן, בעיקרון, עליכם לפנות את הנכס, אולם אני מציעה לנסות ולהגיע להבנה עם בעל הדירה בתקווה שלאור מערכת היחסים שביניכם יתיר לכם להישאר תקופה נוספת בדירה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
על פניו, הייתה באפשרותכם האפשרות לבדיקת החוזה המחודש בטרם חתמתם עליו, וברגע שחתמתם על חוזה חדש ההוראות האמורות בו וכל המועדים שבו תקפים.
יחד עם זאת, נראה כי המשכיר פעל בחוסר תום לב וככל הנראה ניצל את היכרותכם ארוכת השנים ותמימותכם.
לכן, בעיקרון, עליכם לפנות את הנכס, אולם אני מציעה לנסות ולהגיע להבנה עם בעל הדירה בתקווה שלאור מערכת היחסים שביניכם יתיר לכם להישאר תקופה נוספת בדירה.
בהצלחה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?