האם ניתן להגיש בקשה לצו מניעה למכירת דירה ללא תובענה עיקרית?
צו מניעה ללא תובענה עיקרית
אולד
14/07/15
האם ניתן להגיש בקשה לצו מניעה למכירת דירה לצד ג בלי הגשת תובענה אלא רק צו מניעה.
וזאת כדי שמוכר דירה
שנמצא בהפרה
לא ימכור הדירה לצד ג
יש לי חוזה ביד.
כרגע איננו מעונינים עדיים להגיש תובענה
מתקיים מו"מ
אך רוצים צו מניעה לבטוחה שהדירה לא תעבור לצד ג טרם נשחררו מהעסקה ונקבל הפיצוי המגיע לנו
וזאת כדי שמוכר דירה
שנמצא בהפרה
לא ימכור הדירה לצד ג
יש לי חוזה ביד.
כרגע איננו מעונינים עדיים להגיש תובענה
מתקיים מו"מ
אך רוצים צו מניעה לבטוחה שהדירה לא תעבור לצד ג טרם נשחררו מהעסקה ונקבל הפיצוי המגיע לנו
עדיפה הגשת המרצת פתיחה
א-ה
15/07/15
כיוון
שבקשת סעד זמני ללא תביעה היא בעייתית, ומחייבת הגשת תביעה בסמוך לאחר מכן, עדיפה
הגשת המרצת פתיחה על פי תקנה 250 לתקנות סדר הדין האזרחי, ובמסגרתה לבקש את צו המניעה:
"המרצת פתיחה מטעם מוכר או קונה של מקרקעין
250. מוכר או קונה של מקרקעין זכאי בכל עת לבקש,
בהמרצת פתיחה, החלטה בכל שאלה המתעוררת עקב דרישה או התנגדות או תביעת פיצויים, או
בכל שאלה אחרת הנובעת מתוך חוזה המכר או הכרוכה בו ואינה נוגעת לקיומו או לתקפו של
החוזה."
שבקשת סעד זמני ללא תביעה היא בעייתית, ומחייבת הגשת תביעה בסמוך לאחר מכן, עדיפה
הגשת המרצת פתיחה על פי תקנה 250 לתקנות סדר הדין האזרחי, ובמסגרתה לבקש את צו המניעה:
"המרצת פתיחה מטעם מוכר או קונה של מקרקעין
250. מוכר או קונה של מקרקעין זכאי בכל עת לבקש,
בהמרצת פתיחה, החלטה בכל שאלה המתעוררת עקב דרישה או התנגדות או תביעת פיצויים, או
בכל שאלה אחרת הנובעת מתוך חוזה המכר או הכרוכה בו ואינה נוגעת לקיומו או לתקפו של
החוזה."
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש חובה לכרוך חומר שמוגש לבית המשפט?
מה עושים אם בעל דין חלה ואינו יכול לנהל את המשפט?
מתי עלי להגיש בקשה לבית המשפט בשל אי יישום החובה לאפשר עיון במסמכים?
גילוי מסמכים בהליך אזרחי - מתי בית המשפט ייעתר לבקשה ומה ההשלכות של אי קיום הוראות התקנות
כיצד מבטלים פסק דין חלוט?