מהן האפשרויות להתנגד לתמ"א 38/1 לאחר החתימה על ההסכם?
אי הסכמה לתמא שכבר נחתמה
קרן
03/07/15
שלום,
אני גרה בבניין שבו החתימו את כל הדיירים על תמ״א 38/1.
לאחר החתימה שלחו אלינו את תוכניות התמא וגילינו שכחלק מתכנון התמא, מתכוונים לבנות ממ״ד אשר יחסום חלון חיצוני של חדר שקיים כרגע בדירה. לחדר הנ״ל ישאר חלון אשר יפנה למרפסת אשר תיבנה גם.
אחרי שגילינו את זה התנגדנו מאוד ויחד עם זאת קיבלנו מכתב שהתמא עבר את אישר הוועדה המקומית (אין עדיין היתר בניה).
דיברנו עם מנהל הפרוייקט אבל הוא אמר שזה מה שחתמנו עליו.
מה האפשרויות שלנו כרגע? האם יש אפשרות להתנגד לפרוייקט למרות שנחתם?
תודה
אני גרה בבניין שבו החתימו את כל הדיירים על תמ״א 38/1.
לאחר החתימה שלחו אלינו את תוכניות התמא וגילינו שכחלק מתכנון התמא, מתכוונים לבנות ממ״ד אשר יחסום חלון חיצוני של חדר שקיים כרגע בדירה. לחדר הנ״ל ישאר חלון אשר יפנה למרפסת אשר תיבנה גם.
אחרי שגילינו את זה התנגדנו מאוד ויחד עם זאת קיבלנו מכתב שהתמא עבר את אישר הוועדה המקומית (אין עדיין היתר בניה).
דיברנו עם מנהל הפרוייקט אבל הוא אמר שזה מה שחתמנו עליו.
מה האפשרויות שלנו כרגע? האם יש אפשרות להתנגד לפרוייקט למרות שנחתם?
תודה
אי הסכמה לתמ"א שנחתמה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/07/15
קרן שלום!
חשוב לדעת על מה חתמתם ולמה הסכמתם. אם זה התכנון לא הסכמתם אז נראה לי שהתעוררתם מאוחר מידי. מציע שתבדקו שוב את הניירת.
אגב- זה לא נדיר כאשר מוסיפים ממ"ד לדירה הוא נופל על חדר קיים. גם לממ"ד יש חלון כך שאין כאן הפסד של חלונות ולחדר הקיים יש כמו שאת מתארת חלון למרפסת.
אני מניח שמצב זה זהה גם אצל בעלי דירות אחרים בבנין.
בברכה,
איל ןהלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
חשוב לדעת על מה חתמתם ולמה הסכמתם. אם זה התכנון לא הסכמתם אז נראה לי שהתעוררתם מאוחר מידי. מציע שתבדקו שוב את הניירת.
אגב- זה לא נדיר כאשר מוסיפים ממ"ד לדירה הוא נופל על חדר קיים. גם לממ"ד יש חלון כך שאין כאן הפסד של חלונות ולחדר הקיים יש כמו שאת מתארת חלון למרפסת.
אני מניח שמצב זה זהה גם אצל בעלי דירות אחרים בבנין.
בברכה,
איל ןהלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פרויקט פינוי/בינוי – הקצאת דירות תמורה במינמקס – מי נושא באחריות משפטית
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?
מכוח איזה תוכניות ניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית?