האם ניתן לתבוע דייר שמעכב שיפוץ תמ"א 38/1 כאשר חסר רוב?
רוב לשיפוץ תמ"א 38/1
אלון
21/05/15
8 מתוך 12 דיירים חתמו על שיפוץ תמ"א 38/1.
בחוזה כתוב שצריך 75% מהאנשים כדי לכפות על שאר הדיירים. כלומר צריך 9 דיירים. האם אפשר לתבוע את אחד הדיירים שהוא מעכב את השיפוץ או לטעון כל טענה אחרת?
בחוזה כתוב שצריך 75% מהאנשים כדי לכפות על שאר הדיירים. כלומר צריך 9 דיירים. האם אפשר לתבוע את אחד הדיירים שהוא מעכב את השיפוץ או לטעון כל טענה אחרת?
רוב לתמ"א 38/1
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/05/15
שלום אלון!
הרוב הנדרש הוא 75% מבעלי הדירות שמחזיקים 75% מהרכוש המשותף. אם שני תנאים אלו לא מתמלאים אז אין "זכות" לפנות בתביעה מתאימה למפקח על המקרקעין.
לצערי לא ניתן לתבוע את הדיירים שטרם חתמו אם אין לכם את הרוב הנדרש כפי שפרטתי למעלה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
הרוב הנדרש הוא 75% מבעלי הדירות שמחזיקים 75% מהרכוש המשותף. אם שני תנאים אלו לא מתמלאים אז אין "זכות" לפנות בתביעה מתאימה למפקח על המקרקעין.
לצערי לא ניתן לתבוע את הדיירים שטרם חתמו אם אין לכם את הרוב הנדרש כפי שפרטתי למעלה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
