האם ניתן לתבוע דייר שעוזב דירה ללא חוזה חדש?
שכירות ללא חוזה
עדן מזוז
19/05/15
שלום,
שכרתי דירה לפני כשנתיים וחצי. חתמתי על חוזה לשנה ולאחר שנה, המשכתי לגור באותה דירה ובאותם התנאים ללא חידוש חוזה מאחר וגם אני וגם בעלי הדירה לא ראינו כל צורך בכך.
בחודשים האחרונים בעלי הדירה נמצאים בהליך גירושים שכולל צויי הרחקה, צעקות לאורך כל היום ומריבות מי יקבל את שכר הדירה מהדיירים. החלטתי לחפש דירה אחרת באזור אחר והודעתי על כך לבעלי הדירה שאני בחיפושים אחר דירה אחרת. במקביל, הם הביאו 2 דיירים לראות את הדירה. עכשיו כשהודעתי שאני עוזבת ב-1/6 הם לא מוכנים ״לשחרר אותי״ ורוצים שאשאר עד ה-1/7. אני לא מוכנה כי מצאתי דירה בתקציב טוב ומה גם שלא מוכנה להשאר בתנאים אלה. הם טענו שיתבעו אותי. האם הם יעכולים לתבוע אותי אם אין ביננו חוזה?
אשמח לתשובתכם
תודה מראש
שכרתי דירה לפני כשנתיים וחצי. חתמתי על חוזה לשנה ולאחר שנה, המשכתי לגור באותה דירה ובאותם התנאים ללא חידוש חוזה מאחר וגם אני וגם בעלי הדירה לא ראינו כל צורך בכך.
בחודשים האחרונים בעלי הדירה נמצאים בהליך גירושים שכולל צויי הרחקה, צעקות לאורך כל היום ומריבות מי יקבל את שכר הדירה מהדיירים. החלטתי לחפש דירה אחרת באזור אחר והודעתי על כך לבעלי הדירה שאני בחיפושים אחר דירה אחרת. במקביל, הם הביאו 2 דיירים לראות את הדירה. עכשיו כשהודעתי שאני עוזבת ב-1/6 הם לא מוכנים ״לשחרר אותי״ ורוצים שאשאר עד ה-1/7. אני לא מוכנה כי מצאתי דירה בתקציב טוב ומה גם שלא מוכנה להשאר בתנאים אלה. הם טענו שיתבעו אותי. האם הם יעכולים לתבוע אותי אם אין ביננו חוזה?
אשמח לתשובתכם
תודה מראש
סיום תקופת שכירות שהוארכה בעל פה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
20/05/15
עדן שלום,
האם קיימות הוראות בהסכם השכירות עליו חתמת בעבר באשר לפינוי מוקדם?
אם לא, עליך לתת הודעה מראש לבעלי הדירה זמן סביר מראש. דהיינו, לפחות חודש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האם קיימות הוראות בהסכם השכירות עליו חתמת בעבר באשר לפינוי מוקדם?
אם לא, עליך לתת הודעה מראש לבעלי הדירה זמן סביר מראש. דהיינו, לפחות חודש.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
