כיצד ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות ליקויים בדירה?
חוזה שכירות
יצחק
02/05/15
שכרתי לפני שבוע דירה במשך השבוע בעל הדירה היה צריך לפנות דברים היום שאני רואה את הדירה חסרים הרבה דברים מזגנים,דלתות מטבח לא תקינות,דלתות וידיות חדרים לא תקינות,משקופים של חלונות ודלתות רקובים,אין מקום לתלות כביסה,ניקוז למזגנים,
השאלה שלי 1.האם ניתן לבטל חוזה בתקופה של 14 יום ומועד הכניסה שלי צריך להיות עוד 10 ימים.
2. לאור כל מה שכתבתי ניתן לבטל חוזה
השאלה שלי 1.האם ניתן לבטל חוזה בתקופה של 14 יום ומועד הכניסה שלי צריך להיות עוד 10 ימים.
2. לאור כל מה שכתבתי ניתן לבטל חוזה
ביטול חוזה שכירות
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
03/05/15
יצחק שלום,
אם ההסכם לא קבע במפורש שבדירה יש מזגנים, היית צריך לשים לב לכך קודם לכן, טרם ההתקשרות. בשלב זה אין לך זכות לדרוש מזגן.
מדוע לא הבחנת במצב דלתות המטבח, הידיות, המשקופים והחלונות? האם הריהוט שהיה בדירה מנע ממך לערוך את הבדיקה? ככל שכן, יתכן שיש לך זכות לדרוש מהמשכיר עריכת תיקונים.
מכל מקום, המשכיר חייב להעמיד לרשותך את המושכר כשהוא ראוי לשימוש. דרוש מהמשכיר העמדת המושכר בתנאי שימוש אלמנטריים (דלתות וידיות), זו זכותך, אך עדיין עליך לשאול את עצמך מדוע לא הבחנת בפגמים טרם ההתקשרות.
1. לא.
2. בנסיבות שתיארת - לדעתי, לא. אך ניתן לדרוש עריכת תיקונים.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
אם ההסכם לא קבע במפורש שבדירה יש מזגנים, היית צריך לשים לב לכך קודם לכן, טרם ההתקשרות. בשלב זה אין לך זכות לדרוש מזגן.
מדוע לא הבחנת במצב דלתות המטבח, הידיות, המשקופים והחלונות? האם הריהוט שהיה בדירה מנע ממך לערוך את הבדיקה? ככל שכן, יתכן שיש לך זכות לדרוש מהמשכיר עריכת תיקונים.
מכל מקום, המשכיר חייב להעמיד לרשותך את המושכר כשהוא ראוי לשימוש. דרוש מהמשכיר העמדת המושכר בתנאי שימוש אלמנטריים (דלתות וידיות), זו זכותך, אך עדיין עליך לשאול את עצמך מדוע לא הבחנת בפגמים טרם ההתקשרות.
1. לא.
2. בנסיבות שתיארת - לדעתי, לא. אך ניתן לדרוש עריכת תיקונים.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
איך ניתן לבטל עסקת רכישת רכב חדש אם הרכב כבר רשום?
האם אפשר להמשיך לגור בדירה כשבעל הדירה לא עונה על החוזה?