כיצד ניתן להגיש תביעה נגד בעל הבית לתיקון נזילה בדירה?

הנני
מתגוררת מזה 10 שנים בשכירות בבית עם אמא שלי (בת 73) . אורך חיי הבית הוא מעל 40שנה .
מהשנה הראשנה לבית ובתקופת החורף הייתה דליפת מים  מאחת החדרים  ודברנו עם בעל הבית ושלח משהו לתקן את הגג. ומאז
עד שנת 2012 הכל בסדר למעט העובש והריח של לחות .
לפני שנה
ובעיקר בסוף חודש החורף 2013 חזרה הדליפה אך בצורה קלה דברתי עם בעל הבית לתקן את
הגג ומקום הדליפה אך ללא מענה . חזרתי על בקשתי מספר פעמים ובמיחד בקיץ שיתאפשר לו
התיקון אך גם ללא מענה ומאז חורף 2014 (11/14) עד היום הדליפה חזרה בצורה מפחידה משקעי החשמל. דבר אשר מסכן את חיינו.

פניתי
אליו ולפי דבריו אמר שאנו גרים מעל 10 שנים התיקון צריך להיות על חשבוננו!! והוא
מסרב לחלוטין לתקן.
אמא  שלי אישה זקנה סובלת ממחלת לב וכאבי ראש ואני
פוחדת שתקבל מכת חשמל ...והמים בחדר כמו "ים" ..דבר אשר גרם לי ולאמא
עגמת נפש ותופעת חרדה ואפילו פוביה בעת שמיעת טיפת מים.
האם בית
משפט לתביעות קטנות יכול להוציא צו מניעה לבעל הבית מלהוציא אותנו מהבית עד למצוא
בית אחר מתאים בנוסף לחייב את בעל הבית לתקן את מקום הדליפה! ואם לא למי לפנות
לעזור לנו .
תודה