האם ניתן לעזוב דירה במהלך שיפוצים חיצוניים לפני תום החוזה?
שיפוץ חיצוני של הבניין
יערה בנאי
05/01/15
אנחנו משכירים דירה בבניין קומות לאחרונה החלו שיפוצים חיצוניים של הבניין. השיפוץ גורם לרעש אבק וריחות שונים. יש לי שלושה ילדים הקטנה בת ארבעה חודשים. רציתי לדעת אם אנייכולה לעזוב את הדירה לפני תום החוזה? בעל הדירה לא מסכים שנצא עד שנמצא דיירים חלופיים.
הפרת חוזה שכירות בגין תנאים בלתי אפשריים למגורים
עו"ד ענת קציר
מנהלת
05/01/15
יערה שלום,
בעיקרון, יש לבדוק את החוזה לעומק על מנת לבדוק באילו תנאים את יכולה להפר את הסכם השכירות בטרם תום תקופת השכירות, וכן, האם את מחוייבת למצוא שוכרים חלופיים.
יחד עם זאת, ככל שעבודות השיפוץ אינן מאפשרות מגורים סבירים בדירה, את זכאית על פי החוק שלא לשלם שכר דירה בעד תקופת השכירות בה את מתגוררת בדירה והשיפוץ מתמשך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בעיקרון, יש לבדוק את החוזה לעומק על מנת לבדוק באילו תנאים את יכולה להפר את הסכם השכירות בטרם תום תקופת השכירות, וכן, האם את מחוייבת למצוא שוכרים חלופיים.
יחד עם זאת, ככל שעבודות השיפוץ אינן מאפשרות מגורים סבירים בדירה, את זכאית על פי החוק שלא לשלם שכר דירה בעד תקופת השכירות בה את מתגוררת בדירה והשיפוץ מתמשך.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?