האם הבעלים יכול להעלות את שכר הדירה בעקבות עליית צריכת החשמל?
העלאת שכר דירה
נס
25/12/14
שלום, אני משלמת שכר דירה הכולל בתוכו הכל (מים חשמל וארנונה). לאחרונה פנה אליי הבעלים ואמר שעקב עליית צריכת החשמל האישית והפרטית שלנו בעקבות החורף (דוד מים, מזגן, תנור וכו׳) הוא נאלץ לעלות לנו את השכר דירה (שכאמור כולל חשמל וכו) בהתאם ב- 200 ש״ח. האם זה תקין? אודה לתשובתך
העלאת שכר דירה עקב צריכת חשמל מוגברת
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
26/12/14
נס שלום,
על פני הדברים דרישת המשכיר מהווה הפרה של ההסכם. עייני-נא בהסכם ובדקי אם הוא כולל הוראה שמתנה את גובה דמי השכירות במידת הצריכה של חשמל, מים וכיו"ב, או אם ישנה בהסכם תניה שמאפשרת למשכיר להעלות את מידת השתתפותך בתשלום החשבונות השוטפים בהתאם לצריכה בפועל (אתפלא אם יש).
אם אין, ובאין הסכמה מפורשת אחרת ביניכם, הרי שמדובר בהפרה יסודית של החוזה.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
על פני הדברים דרישת המשכיר מהווה הפרה של ההסכם. עייני-נא בהסכם ובדקי אם הוא כולל הוראה שמתנה את גובה דמי השכירות במידת הצריכה של חשמל, מים וכיו"ב, או אם ישנה בהסכם תניה שמאפשרת למשכיר להעלות את מידת השתתפותך בתשלום החשבונות השוטפים בהתאם לצריכה בפועל (אתפלא אם יש).
אם אין, ובאין הסכמה מפורשת אחרת ביניכם, הרי שמדובר בהפרה יסודית של החוזה.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
