כיצד ניתן לכפות על דיירים להסכים לפגיעה בקניין במסגרת תמ"א 38?
פגיעה בקניין במסגרת תמא
איילה שם טוב
21/12/14
שלום,
בבניין שלנו מתוכננת תמא 38 , על מנת לבנות מעלית רוצים לקחת שטח מחלק מהדירות ולפצות במתן במרפסת יותר גדולה. לקיחת השטח שרוצים תפגע לי קשות במבנה הדירה ואני לא מעוניינת. האם רוב הדיירים יכולים לכפות עליי את זה? ואם מגיעים לבית משפט האם הוא יכול לכפות עליי את זה? כמו כן כדיירת קומה 1 אם בונים דירת גן מתחתי האם מגיע לי איזשהו פיצוי ולפי מה מחושב?
תודה רבה על עזרתכם!
בבניין שלנו מתוכננת תמא 38 , על מנת לבנות מעלית רוצים לקחת שטח מחלק מהדירות ולפצות במתן במרפסת יותר גדולה. לקיחת השטח שרוצים תפגע לי קשות במבנה הדירה ואני לא מעוניינת. האם רוב הדיירים יכולים לכפות עליי את זה? ואם מגיעים לבית משפט האם הוא יכול לכפות עליי את זה? כמו כן כדיירת קומה 1 אם בונים דירת גן מתחתי האם מגיע לי איזשהו פיצוי ולפי מה מחושב?
תודה רבה על עזרתכם!
פגיעה בקניין פרטי במסגרת תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
25/12/14
איילה שלום,
התמ"א מתייחסת לבנייה ברכוש המשותף קרי: גג, חדרי מדרגות ויתר השטחים המשותפים. ככל וכחלק מהפרויקט יש צורך לגרוע מהקניין הפרטי שלך שאינו רכוש משותף נדרשת הסכמתך וככל שלא תהיה הסכמה מצידך לא ניתן לכפות עלייך את הגריעה מדירתך.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
התמ"א מתייחסת לבנייה ברכוש המשותף קרי: גג, חדרי מדרגות ויתר השטחים המשותפים. ככל וכחלק מהפרויקט יש צורך לגרוע מהקניין הפרטי שלך שאינו רכוש משותף נדרשת הסכמתך וככל שלא תהיה הסכמה מצידך לא ניתן לכפות עלייך את הגריעה מדירתך.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן האפשרויות למכירת דירת ירושה בתהליך תמ"א כדי להימנע ממס שבח?
התחלת תמא 38,כשדייר אחד לא חתם על ליווי בנקאי
כיצד נקבע הניקוד בשמאות דירה בפרויקט פינוי בינוי?
האם יש בעייתיות במגרש שלנו שמונעת מציאת יזם להתחדשות עירונית?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה