האם ניתן לחייב בעלת חנות לשלם עבור מעלית למרות שיש מעליות נוספות?

שלום, יש להורים חנות קטנה במרכז מסחרי שקנו מזמן  אך היא רשומה על שמי , פנה אלי נציג מהחנויות שמבקש כ 10.000 ש"ח עבור מעלית חדשה . במרכז המסחרי קיימת מעלית {קצת ישנה אך עברה שיפוץ לפני מספר שנים} ויש מדרגות נעות כ10 שנים . וגם מדרגות רגילות . המרכז הזה הוא בקומה 3 . הנציג אומר לי שאם לא נשלם 10.000 ש"ח הוא יגרור אותנו לבית משפט . העניין הוא שאין לנו תקציב לשלם עבור מעלית נוספת וגם לא מבינה בשביל מה ? יש מעלית ,ומדרגות נעות , ומדרגות רגילות ,אז למה עוד מעלית ? הנציג אמר לי שזה יעלה את ערך החנויות !!

השאלות שלי הם : 

1} האם יכולים לחייב אותנו ? {אבא הוא בן 76 ,חי מביטוח לאומי מ 1200 ש"ח } החנות כרגע ריקה ולא מושכרת}

2} האם בגלל שהחנות על שמי הם יכולים לתקוף אותי בבית משפט ? ויכריחו אותי לשלם סכום של 10.000 ש"ח שאפשר לחלק ל2 או 3 תשלומים  ? {ואין לי תקציב כזה בכלל !! אני במינוס מטורף בבנק}

3} האם יש להם קייס ?

4} האם אני יכולה לסרב לשלם כי אין לי סכום כזה וגם לא מבינה למה עוד מעלית ? כי קיימות כבר 2 מעליות וגם מדרגות רגילות , האם בגלל שהם רוצים שהערך החנויות יעלה אני צריכה להחנק כלכלית או אבא שחי מסכום ממש קטן צריך במקום לקנות תרופות לשלם להם ?? 

בבקשה עזרו לי ,בבקשה ענו לי על כל השאלות .תודה מראש