כיצד ניתן לקזז תשלום דמי שכירות מהכנסות משכירות דירה?
מס על הכנסה משירות
איציק ש
31/08/14
האם ניתן לקזז תשלום דמי שכירות של אדם מהכנסותיו מהשכרת דירת מגורים? אדם משכיר שתי דירוו ושוכר דירה אחתבמקומה, הרווח האמיתי שלו הוא בגובה ההפרש בין ההכנסה
להוצאה. לדוגמא, אם הכנסתו מהדירות היא של 9,000 ש"ח ומנגד הוא שוכר דירה ב-5,000
ש"ח, אז הכנסתו האמיתית מדמי שכירות היא 4,000 ש"ח? הואיל וסכום זה נמוך מתקרת
הפטור, האם הוא פטור מדיווח על ההכנסה ומתשלום מס בגינה?
תודה מראש
איציק
להוצאה. לדוגמא, אם הכנסתו מהדירות היא של 9,000 ש"ח ומנגד הוא שוכר דירה ב-5,000
ש"ח, אז הכנסתו האמיתית מדמי שכירות היא 4,000 ש"ח? הואיל וסכום זה נמוך מתקרת
הפטור, האם הוא פטור מדיווח על ההכנסה ומתשלום מס בגינה?
תודה מראש
איציק
קיזוז בין דמי שכירות
02/09/14
בדרך כלל לא ניתן לקזז הכנסה מדמי שכירות דירה מתשלום דמי שכירות עבור דירה אחרת.
אך במקרה מיוחד סעיף 17 (12) לפקודת מס הכנסה מתיר:
"דמי שכירות שמשלם יחיד שעבר זמנית
(שכירות ל- 5 שנים בשל מעבר לרגל עבודה תותר לניכוי משכירות שמקבל על השכרת דירתו
הקבועה).
אך במקרה מיוחד סעיף 17 (12) לפקודת מס הכנסה מתיר:
"דמי שכירות שמשלם יחיד שעבר זמנית
(שכירות ל- 5 שנים בשל מעבר לרגל עבודה תותר לניכוי משכירות שמקבל על השכרת דירתו
הקבועה).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אישה יכולה לקבל מידע על הכנסות בעלה גם כשיש להם חשבונות נפרדים?
האם הוצאות פיתוח נכללות בחישוב מס רכישה?
כיצד מתייחסים להלוואת בעלים לחברה מבחינת מיסים?
פטור ממס על זכויות של נפטר בקופ"ג או בקרן פנסיה
הטבות מס בגין דירה יחידה: מתי אפשר "להתעלם" מדירה המושכרת בשכירות מוגנת?