האם אפשר להגיש לרשות המיסים מס רכישה ללא היתר בנייה בפרויקט תמא 38?
רכישת דירה בפרוייקט תמא 38
Adi Gaon
25/07/14
שלום
לפני כשנה וחצי רכשתי אופצייה לרכישת דירה בפרוייקט תמא 38...שלמתי סכום קטן והכסף אצל עוד בנאמנות. בזמנו הגישו את הבקשה לרשות המיסים אך הם לא קבלו אותה ואז שינו את האופצייה לעסקת רכישה. מאז ועד היום עדיין אין היתר בנייה וגם עתיד להיכנס חוק המעמ. השאלה שלי היא האם זה חוקי להגיש לרשות המיסים מס רכישה שבפועל אין עדיין היתר בנייה? אני חןששת שמהלך זה יפגע באפשרות שלי לקבל את ההטבה של מעמ 0
לפני כשנה וחצי רכשתי אופצייה לרכישת דירה בפרוייקט תמא 38...שלמתי סכום קטן והכסף אצל עוד בנאמנות. בזמנו הגישו את הבקשה לרשות המיסים אך הם לא קבלו אותה ואז שינו את האופצייה לעסקת רכישה. מאז ועד היום עדיין אין היתר בנייה וגם עתיד להיכנס חוק המעמ. השאלה שלי היא האם זה חוקי להגיש לרשות המיסים מס רכישה שבפועל אין עדיין היתר בנייה? אני חןששת שמהלך זה יפגע באפשרות שלי לקבל את ההטבה של מעמ 0
מיסוי על רכישת דירה בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
29/07/14
עדי שלום,
ניתן להגיש דיווח על עסקת רכישה טרם קבלת היתר בנייה. גם רכישת אופציה במקרקעין היא עסקת רכישה בפני עצמה.
לגבי ההשלכות העתידיות על הפטור ממע"מ - איני בקיא בפרטי החוק החדש אולם ככל הנראה רשות המיסים תראה בכל רכישה אחרת עסקה שנייה. אני מניח שיש לכך פתרונות, טוב יהיה להיוועץ בעו"ד מתמחה בתחום המיסוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
ניתן להגיש דיווח על עסקת רכישה טרם קבלת היתר בנייה. גם רכישת אופציה במקרקעין היא עסקת רכישה בפני עצמה.
לגבי ההשלכות העתידיות על הפטור ממע"מ - איני בקיא בפרטי החוק החדש אולם ככל הנראה רשות המיסים תראה בכל רכישה אחרת עסקה שנייה. אני מניח שיש לכך פתרונות, טוב יהיה להיוועץ בעו"ד מתמחה בתחום המיסוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
