מה אחוז ההנחה שמגיע לי על דירה שכורה בעקבות הרעת תנאים?

שלום,
אני גרה ביחידת דיור שכורה מזה שנה, וכרגע נגמר החוזה ואני רוצה לחדש אותו.
הענין הוא כזה: לפני מס' חודשים השכנים בבית הצמוד הרסו את הבית ובונים בית חדש. זה גורם כמובן להרבה רעש וגם אבק.
בנוסף: בצד אחר של החצר, בצמוד ממש לקיר שלי, העיריה עושה עבודות רציניות באותו רחוב, ממש "על" הקיר שלי, כבר כמה חודשים, ומסרו לי מהעיריה שהעבודות צפויות להסתיים בעוד כחודשיים. זה גורם להמון רעש, והמון לכלוך, ואפילו מרעיד לעיתים את קירות הבית.
בנוסף-בצד של העבודות של העיריה, הוסרה ע"י העיריה הגדר החיה כך שהחצר "פתוחה לרחוב" ובעלת הבית שלי לא דואגת לסדר זאת, כך שאני נאלצת לטפל בזה בעצמי.
בנוסף, העיריה בונה קיר שיחסום לי חלון אחד.
לפי כל הנ"ל, מה אחוז ההנחה שמגיע לי לפי החוק בחתימה על חוזה חדש?
תודה רבה!