איך ניתן לתבוע משכיר דירה על החזרת צ'ק ערבון וחשבונות מים?

רקפת שלום,



למה תביעה? 

אם פיניתם את הבית לפני יום או יומיים, אני מניחה שיש עוד מה לדבר עם בעלת הבית. 

שנית, השיק לא הופקד אז מה הנזק שנגרם?

שלישית, האם בקשת את הסכם השכירות, אולי יש לך שם תניה לגבי החזר השיק (בדר"כ מוחזר לאחר 30 או 60 יום).



רביעית, למה לאורך כל התקופה שתקתם בקשר לחשבון המים? איך את מציעה לערוך חשבון יתרות ולשקלל את גובה התשלום העודף? קצת בעייתי לטעון דבר כזה בדיעבד ולכן אף אחד לא יוכל להגיד לך כמה לתבוע וכעו"ד אני אומרת לך שתהיה לך בעיה להוכיח את חבותה של המשכירה לשלם לך על דבר כזה, קל וחומר שלא מדובר בחוב שלה כלפיך (היא לא בעלת הדין הרלוונטית במקרה הזה).



בשורה התחתונה, אני ממליצה להמתין ולהבין מתי השיק יוחזר אליך, אם לא יוחזר, תבטלי אותו (כמובן אם את בטוחה שאין לך חוב כלפי בעלת הבית ב-100% שאם לא כן, היא תוכל לפתוח נגדך תיק בהוצאה לפועל).



אם בכל זאת לא מחזירה ויש מחלוקת על סכום שהיא דורשת ממך לשלם, תמיד תוכלי להגיש תביעה לבימ"ש רגיל (שלום) ובצו עשה לבקש החזר של השיק. 



בהצלחה.