איך ניתן להתמודד עם הסתרת מידע בחוזה שקשור לחנייה בדירה?
הסתרת מידע בחוזה בשיתוף עם השותף לדירה
מירי
17/06/14
שלום,
אני גרה בדירת 4 חד׳ שמנוהלת ע״י חברת תיווך.
ישנה חניה בבניין ששייכת לדירה, אומנם זה לא היה רשום בחוזה,
הכ ששאלתי לגבי החנייה נאמר לי שאין חנייה לדירה ז״א שמישהו אחר מחזיק בה.
מבירור שעשיתי מצאתי חוזה ישן לפני שנתיים שכלולה בו החנייה והמחיר של השכירות בהפרש 900 ₪
כ״כ גם מצאתי חוזה של השותף שלי לדירה עם שוכר לחנייה.
לפי הבנתי השותף שלי עושה יד עם החברת ניהול והסכים לציין בחוזה מחיר אחר ממחיר הדירה בתמורה לזה שהוא ישכיר את החנייה. כששאלתי אותו לפני מס׳ חודשים למה השכירות שלנו כל כך גבוהה ובנוסף אנחנו לא מקבלים חנייה שיש לבניין. הוא התחמק מתשובה כנה.
אני יודעת שחתמתי על החוזה וראיתי מה כתוב בו ובחרתי לחתום בכל זאת.
שאלתי היא האם אפשר לעשות משהו בטענה שיש שיתוף פעולה של הסתרת מידע ואני והשותף השני משלמים לו מחיר גבוה יותר.
אשמח לתשובה.
מירי
אני גרה בדירת 4 חד׳ שמנוהלת ע״י חברת תיווך.
ישנה חניה בבניין ששייכת לדירה, אומנם זה לא היה רשום בחוזה,
הכ ששאלתי לגבי החנייה נאמר לי שאין חנייה לדירה ז״א שמישהו אחר מחזיק בה.
מבירור שעשיתי מצאתי חוזה ישן לפני שנתיים שכלולה בו החנייה והמחיר של השכירות בהפרש 900 ₪
כ״כ גם מצאתי חוזה של השותף שלי לדירה עם שוכר לחנייה.
לפי הבנתי השותף שלי עושה יד עם החברת ניהול והסכים לציין בחוזה מחיר אחר ממחיר הדירה בתמורה לזה שהוא ישכיר את החנייה. כששאלתי אותו לפני מס׳ חודשים למה השכירות שלנו כל כך גבוהה ובנוסף אנחנו לא מקבלים חנייה שיש לבניין. הוא התחמק מתשובה כנה.
אני יודעת שחתמתי על החוזה וראיתי מה כתוב בו ובחרתי לחתום בכל זאת.
שאלתי היא האם אפשר לעשות משהו בטענה שיש שיתוף פעולה של הסתרת מידע ואני והשותף השני משלמים לו מחיר גבוה יותר.
אשמח לתשובה.
מירי
התשובה שלך בגוף השאלה
עו"ד אודליה שוהם
18/06/14
היי מירי,
מה שאת מתארת מאוד לא הוגן. אבל אין עם זה בעיה חוקית.
שכרת דירה ללא חניה? חתמת על זה? זה מה שקובע.
בברכה,
עו"ד אודליה שוהם
מנהלת פורום חוזים
מה שאת מתארת מאוד לא הוגן. אבל אין עם זה בעיה חוקית.
שכרת דירה ללא חניה? חתמת על זה? זה מה שקובע.
בברכה,
עו"ד אודליה שוהם
מנהלת פורום חוזים
בנוגע לתשובה בגוף השאלה.
מירי
18/06/14
היי,
אני יודעת שחוקית זה מותר.
אבל בגלל שאני משלמת לשותף שלי את הצ׳קים עבור השכירות והחשבונות.
כתוצאה מהחוסר אתיות הזה החלטתי לקזז לו זאת עם הכסף שמגיע לו ועם החלק של החניה.
האם זה חוקית מותר לי?
כי אני בכל זאת משלמת מה שצריך. רק שנוא יקח את היתרה חלקי 3 מהכסף שהוא מקבל על החניה
אני יודעת שחוקית זה מותר.
אבל בגלל שאני משלמת לשותף שלי את הצ׳קים עבור השכירות והחשבונות.
כתוצאה מהחוסר אתיות הזה החלטתי לקזז לו זאת עם הכסף שמגיע לו ועם החלק של החניה.
האם זה חוקית מותר לי?
כי אני בכל זאת משלמת מה שצריך. רק שנוא יקח את היתרה חלקי 3 מהכסף שהוא מקבל על החניה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי