אין פסיקה בעניין. יחד עם זאת
מיסוי מקרקעין – הלכת פלם
יוסי
10/06/14
שלום רב,
הלכת פלם קובעת כי במקרה שאחד מבני הזוג רכש דירה לפני הנישואים, ייחשבו רק הדירות מיום הנישואים. כך שאם הבעל מחזיק בדירה מפני הנישואים ואשתו לא, והם רוכשים דירה לאחר נישואיהם, חצי דירה תוכר כדירה ראשונה וחצי הדירה של הבעל תוכר כדירה שנייה.
שאלתי היא מה קורה כשלכל אחד מבני הזוג יש דירה מלפני הנישואים. הם רוכשים דירה משותפת (שלישית) ומוכרים (תוך שנתיים) את שתי הדירות הראשונות, שקנו כדירות ב'רווקותם'. האם יש פטור של דירה יחידה שכן לגבי כל אחד מבני הזוג הוא רכש את החצי שלו ותוך כדי זה מכר את הדירה הראשונה שלו, או לא? נניח שאין הסכמי ממון.
תודה
הלכת פלם קובעת כי במקרה שאחד מבני הזוג רכש דירה לפני הנישואים, ייחשבו רק הדירות מיום הנישואים. כך שאם הבעל מחזיק בדירה מפני הנישואים ואשתו לא, והם רוכשים דירה לאחר נישואיהם, חצי דירה תוכר כדירה ראשונה וחצי הדירה של הבעל תוכר כדירה שנייה.
שאלתי היא מה קורה כשלכל אחד מבני הזוג יש דירה מלפני הנישואים. הם רוכשים דירה משותפת (שלישית) ומוכרים (תוך שנתיים) את שתי הדירות הראשונות, שקנו כדירות ב'רווקותם'. האם יש פטור של דירה יחידה שכן לגבי כל אחד מבני הזוג הוא רכש את החצי שלו ותוך כדי זה מכר את הדירה הראשונה שלו, או לא? נניח שאין הסכמי ממון.
תודה
אין פסיקה בעניין. יחד עם זאת
עו"ד סלי אילון
מנהל
13/06/14
יש בסיס טוב לטענה שלך.
מציע לפנות למסמק ולקבל הבהרה
מציע לפנות למסמק ולקבל הבהרה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?
ניתנה תשובה למעלה
האם אדם נכה בן 50 יכול לקבל פטור ממס על הכנסות מדיבידנדים?
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
האם מלגה לסטודנט נחשבת כהכנסה מיגיעה אישית?