האם הבתים לאחר איחוד וחלוקה בתמ"א 38/2 יהיו נפרדים ברישום ובמיסים?
לאחר איחוד וחלוקה
נאוה
19/05/14
לאחר
איחוד וחלוקה של המגרשים בתמ"א 38/2 , יבנו 2 בניינים נפרדים עם חניון משותף.
השאלה שלי היא האם הבתים יהיו נפרדים בכל,
הכוונה מבחינת הרישום של בתים משותפים, מיסיי
עירייה, חשמל וכו'?
איחוד וחלוקה של המגרשים בתמ"א 38/2 , יבנו 2 בניינים נפרדים עם חניון משותף.
השאלה שלי היא האם הבתים יהיו נפרדים בכל,
הכוונה מבחינת הרישום של בתים משותפים, מיסיי
עירייה, חשמל וכו'?
תמ"א 38 - רישום
עו"ד אילן הלוי
מנהל
21/05/14
אם מדובר על חלקה אחת אני מניח כי ירשם כבית משותף אחד אכאשר ניתן לקבוע כי כל צד הוא אגף המתנהל בנפרד ו/או לקבוע בתקנון הבית המשותף הוראות אחרות לניהול הבנין.
אם מדובר על שתי חלקות אז כל בת ירשם בנפרד כאשר ירשמו זיקות הנאה בחלקות והסדרה בתקנון לגבי החניון ה משותף.
בכל מקרה אין לכך קשר לארנונה המשולמת לפי שטח הדירה או לחשבון חשמל המשולם על פי צריכה בפועל.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אם מדובר על שתי חלקות אז כל בת ירשם בנפרד כאשר ירשמו זיקות הנאה בחלקות והסדרה בתקנון לגבי החניון ה משותף.
בכל מקרה אין לכך קשר לארנונה המשולמת לפי שטח הדירה או לחשבון חשמל המשולם על פי צריכה בפועל.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
