האם ניתן להוציא דייר מדירה לפני סיום החוזה בעקבות עבודות תמ"א 38?
פינוי טרם סיום החוזה בעקבות תמ"א
יוליה
29/04/14
שלום,
אנו חיים כבר כשנתיים בדירה בה מתבצעות עבודות תמ"א 38. יש לנו חוזה עד ספטמבר אך לפני כחודשים הודיעו לנו כי נצטרך לעזוב בסביבות מאי עקב התקדמות התמ"א ווהעובדה כי רוצים להתחיל ולשבור קירות בחדרים.
חיפשנו דירה אך הדירה היחידה הנורמלית שהצלחנו למצוא היא רק מה 1.7. האם הם יכולים להוציא אותנו מהדירה לפני שהחוזה מסתיים או להתחיל לשבור קירות בדירה כל עוד אנחנו נמצאים בדירה?
חשוב לציין כי כאשר חתמנו על חידוש החוזה בספטמבר, לא נאמר לנו שנאלץ לעזוב לפני הזמן אלא החוזה נחתם עד ספטמבר. ההודעה על העזיבה הגיעה במפתיע רק לפני כחודשיים.
תודה,
יוליה
אנו חיים כבר כשנתיים בדירה בה מתבצעות עבודות תמ"א 38. יש לנו חוזה עד ספטמבר אך לפני כחודשים הודיעו לנו כי נצטרך לעזוב בסביבות מאי עקב התקדמות התמ"א ווהעובדה כי רוצים להתחיל ולשבור קירות בחדרים.
חיפשנו דירה אך הדירה היחידה הנורמלית שהצלחנו למצוא היא רק מה 1.7. האם הם יכולים להוציא אותנו מהדירה לפני שהחוזה מסתיים או להתחיל לשבור קירות בדירה כל עוד אנחנו נמצאים בדירה?
חשוב לציין כי כאשר חתמנו על חידוש החוזה בספטמבר, לא נאמר לנו שנאלץ לעזוב לפני הזמן אלא החוזה נחתם עד ספטמבר. ההודעה על העזיבה הגיעה במפתיע רק לפני כחודשיים.
תודה,
יוליה
תמ"א 38 - פינוי טרם הזמן
עו"ד אילן הלוי
מנהל
29/04/14
יוליה שלום!
אם אכן יש לך הסכם עד חודש ספטמבר ואין בו אפשרות לקצר את התקופה אז זו זכותך להשאר בדירה עד לחודש ספטמבר.
אף אחד לא מצפה שתצאי לרחוב כאשר יש לך חוזה בתוקף. אם היזם/בעל הבית רוצים להוציא אותך לפני הזמן הם צריכים לדעתי לתת לך משהוא כפיצוי. כמובן התנאי הבסיסי הוא שתמצאי מקום אחר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אם אכן יש לך הסכם עד חודש ספטמבר ואין בו אפשרות לקצר את התקופה אז זו זכותך להשאר בדירה עד לחודש ספטמבר.
אף אחד לא מצפה שתצאי לרחוב כאשר יש לך חוזה בתוקף. אם היזם/בעל הבית רוצים להוציא אותך לפני הזמן הם צריכים לדעתי לתת לך משהוא כפיצוי. כמובן התנאי הבסיסי הוא שתמצאי מקום אחר.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
