מהן ההשלכות המיסויות על בעל דירת גג בתמ"א שלא דיווח על העסקה?
מיסוי דירת גג בתמ"א
אור
31/03/14
מהי המשמעות המשפטית למקרה הבא: כאשר בעל דירת גג שבנה לפני כ30 חדר על הגג וקיבל הסכמת כל הדיירים שגג ביתו עובר לשימושו הפרטי, אולם הוא לא רשם העסקה בטאבו...האם בעת ביצוע פרוייקט תמ"א ,כאשר היזם יפצה אותו על ויתור על הגג במתן דירה נוספת - רשויות המס ידרשו קנס על כל השנים שעברו ולא דווח?? (היזם טוען שמדובר בסכום אדיר שמוריד את כדאיות הפרוייקט....)
תמ"א 38 - מיסוי דירת גג
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/04/14
שלום אור. מתנצל על האיחור בתשובה.
אני מניח כי העיסקה המקורית לא דווחה כלל למס שבח.
כיום הוא מקבל דירה נוספת. אני חושב שאתם צריכים ללכת ליעוץ פרטני של עו"ד למצוא את הפתרון הטוב לאור הנתונים הספציפיים. קשה לי לענות ולערוך תחשיבי מס לפי נתונים אלו.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אני מניח כי העיסקה המקורית לא דווחה כלל למס שבח.
כיום הוא מקבל דירה נוספת. אני חושב שאתם צריכים ללכת ליעוץ פרטני של עו"ד למצוא את הפתרון הטוב לאור הנתונים הספציפיים. קשה לי לענות ולערוך תחשיבי מס לפי נתונים אלו.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
התחדשות עירונית: המלחמה הדגישה כמה חשוב ממ"ד בכל בית!
כיצד ניתן להבטיח תנאים ספציפיים בדירת התמורה בהסכם פינוי בינוי?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38