האם ניתן לבטל הסכם השכרת דירה בשל שביתת משרד החוץ?
ביטול הסכם עקב שביתת מ.החוץ
יוגב
30/03/14
שלום רב,
אני משכיר דירה לתקופות קצרות לתיירים.
קיבלתי הזמנה מתיירים מקזחסטן הם שילמו ושמרתי להם את התאריכים כחודשיים מראש.
שבועיים לפני תאריך ההגעה, הם ביקשו לבטל - עקב שביתת משרד החוץ, אין באפשרותם להוציא ויזה לישראל ולכן הם לא יוכלו להגיע.
לפי ההסכם בינינו, על ביטול בהתראה של שבועיים הם צריכים לשלם 75% מהסכום המלא.
הם טוענים שיש שזה כח עליון שמנע מהם להגיע ,שכן אף אחד לא צפה את השביתה והם רוצים החזר של הסכום המלא, אני מנגד נשארתי אם לילות ריקים שכן דחיתי הזמנות על התאריכים הללו מאז שביצעו את ההזמנה.
אשמח לתשובה וחוות דעת בנושא.
בברכה,
יוגב
אני משכיר דירה לתקופות קצרות לתיירים.
קיבלתי הזמנה מתיירים מקזחסטן הם שילמו ושמרתי להם את התאריכים כחודשיים מראש.
שבועיים לפני תאריך ההגעה, הם ביקשו לבטל - עקב שביתת משרד החוץ, אין באפשרותם להוציא ויזה לישראל ולכן הם לא יוכלו להגיע.
לפי ההסכם בינינו, על ביטול בהתראה של שבועיים הם צריכים לשלם 75% מהסכום המלא.
הם טוענים שיש שזה כח עליון שמנע מהם להגיע ,שכן אף אחד לא צפה את השביתה והם רוצים החזר של הסכום המלא, אני מנגד נשארתי אם לילות ריקים שכן דחיתי הזמנות על התאריכים הללו מאז שביצעו את ההזמנה.
אשמח לתשובה וחוות דעת בנושא.
בברכה,
יוגב
ביטול חוזה בשל כוח עליון
עו"ד אורי רשף
01/04/14
על פניו, אם בחוזה לא מצוין החזר כספי מלא בשל כוח עליון או נסיבות אחרות שמחוץ לשליטת המזמינים (כגון שביתת משרד החוץ), הרי שצריך ללכת לפי הסכמתכם בחוזה לפיה יוחזר להם רק 25% מהסכום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
האם ניתן לבטל חוזה עם אולם אירועים 7 חודשים לפני החתונה ללא קנס גבוה?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
איך אפשר לבטל רישום לקורס?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?