איך ניתן לנסח חוזה בין רוכשים לקבוצת רכישה לדירות מקבלן?

שלום רב,

אני מקים קבוצת רוכשים לרכישה מרוכזת של דירות מקבלן לצורך הורדת המחיר בקניה קבוצתית.

שלב ראשון:

הגשתי את הצעתי לקבלן והוא נענה בחיוב

שלב שני: פרסום וגיוס  רוכשים לקבוצה

שלב שלישי: יום מרוכז בו מגיעים כל חברי הקבוצה וחותמים מול הקבלן במחירים שהקבוצה קיבלה.



כמובן שהקבלן הציב מספר תנאים לקבלת ההנחה ואחד מהם הוא מספר מינימום מסוים של רוכשים.

על מנת למנוע מצב בו אני מודיע לקבלן שיש ברשותי את הכמות הדרושה בכדיי לקבל את ההנחה לקבוצה וביום הרכישה יגיע מספר קטן יותר של רוכשים אשר יפגע בסיכויי הקבוצה לקבל את ההנחה, בטרם אני מגיש את ההצעה הסופית לקבלן (מספר רוכשים סופי שמגיעים לחתום) אני רוצה להחתים את הרוכשים על חוזה מולי, בו הם מתחייבים שלא "לברוח" בשלב שבין התחייבות הדיירים לקנות דרך הקבוצה ליום החתימה מול הקבלן. איך אני יוצר חוזה ביני לבין הדיירים בו הם חותמים לי שהם רוכשים במחיר שהצעתי להם דרך הקבוצה? אל מי אני פונה והאם ניתן למצוא כזה חוזה באינטרנט.



בתודה מראש,

אמיר