מי אחראי לתיקון הנזק בחלון ובשולחן בדירה שכורה?

כשחזרנו לדירה ראינו כי בחלון ישנו שבר בצורת חור, והפלטה מזכוכית של שולחן אוכל הסמוך לחלון התנפצה לרסיסים. על הרצפה נמצאה אבן (חצי בלטה ישנה) באופן כזה שברור שהיא נזרקה מבחוץ ניפצה את החלון ושברה את השולחן.

לא ברור באילו נסיבות נזרקה האבן, מצאנו את המצב הזה כשחזרנו לדירה ביום ראשון בבוקר לאחר שלא שהינו בדירה מיום חמישי. לא מצאנו שום שינוי בדירה מלבד מה שתיארתי, כלומר לא נגנב שום דבר ולא נראה כי מישהו נכנס לדירה דרך החלון והסתובב בה.

השאלה שלי היא על מי לשאת בתיקון הנזק של השולחן והחלון? (שניהם בבעלות המשכיר)



צירפתי סעיף מהחוזה:

"המשכיר מצידו יהא חייב לתקן את כל הפגמים ו/או הקלקולים אשר יתהוו בדירה ובחפציה במשך התקופה הקצובה ואשר החובה לתקנם תהא עליו כמשכיר וזאת תוך זמן סביר מיום דרישת השוכר, שאם לא כן יהא רשאי השוכר לבצע את התיקון בעצמו ולחייב את המשכיר בהוצאות התיקון, או לקזז את ההוצאה מדמי השכירות."



צירפתי גם תמונה של הסיטואציה



תודה רבה!!!