דף הבית פורומים משפטיים פורום עורכי דין האם ועד הבית יכול לדרוש תשלום נוסף עבור תיקון נזילה בגג?

האם ועד הבית יכול לדרוש תשלום נוסף עבור תיקון נזילה בגג?

| ⟳

ועד בית

דניאל 16/03/14

אני גרה בשכירות בבניין של 4 קומות ומשלמת ועד בית.

יש לי נזילה בגג מעל הכניסה לדירה, פניתי לוועד בית ואחרי שמשך אותי והתחמק הוא אמר שהעלות גבוהה מידי וזה לא כלול בתשלומי ועד הבית ולכן צריך לאסוף כסף בנפרד.

נראה לי תמוה, האם מותר להם? למה שלא ישלם מתשלומי ועד הבית החודשיים?!

תודה!

ככל שמדובר ברכוש משותף, וכך נראה, על קופת הבית המשותף לשאת בעלות התיקון

ראובן 17/03/14

גם אם חסר כסף בקופה, יש לכנס אסיפת דיירים ולפנות לדיירים בדרישה להוסיף כסף עבור מטרה זו.

לחלופין, את יכולה לתקן את הנזילה על חשבונך ואח"כ לתבוע את נציגות הבית המשותף (ועד הבית) להשיב לך את מה ששילמה עבור התיקון. במקרה שאת בוחרת בחלופה זו, תעדי את הליקוי, פני לאיש מקצוע, קחי הצעות מחיר ובחרי בזולה והטובה מביניהן, ככל הניתן קבלי הצעות מחיר בכתב, שלמי כנגד קבלה מפורטת מה כלל התיקון, היכן ובכמה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קופת ועד הבית

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 21/03/14

אכן נועדה למימון התחזוקה השוטפת של הבניין. עם זאת, בוועד שמנוהל באופן תקין, ישנה הפרשה שנועדה להוצאות חריגות. מכל מקום, אם אין כסף בקופה, זה בסדר ולגיטימי לבקש תוספת מכל דייר. את רשאית לבקש לעיין בפנקסי הוועד על מנת לבחון את ההתנהלות הכספית, כמובן כי דרישה כזו עשויה להקים לך מתנגדים בבניין כיוון שבאופן רגיל, אנשים אינם אוהבים שרומזים לדופי בהתנהלותם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי