האם יש הבדל חוקי בשוויון התמורות לדירות הכלואות בתמ"א 38?

שלום,



הבניין שלנו הוא 5 קומות שבו 40 דיירים המחובר עם בניין זהה.

אני גר בדירה כלואה בין 2 הבניינים.

לפי תוכנית תמא של הקבלן יוצא שכל שאר הדיירים מקבלים:

-חדר ממד של 12 מטר

-חדר של 8 מטר

-מרפסת של 10 מטר.



הצד שלנו (הדירות הכלואות ) מקבלים :

-חדר של 8 מטר לא ממד (כאשר החלון של השירותים נכנס

 אליו ועל חשבון גגון הכביסה , וחשבון חלון שמחצית האויר

 בבית נכנס דרכו)

- מרפסת של 10 מטר

- פיצוי של 50 אלף



הצד של הבניין השני הכלוא מקבלים:

פיצוי של 75 אלף בלבד

ללא כל תוספת בניה



הקבלן מוסיף 26 דירות לבניין.

כאשר כיום ישנם ל 10 דיירים חניה רשומה בטאבו.

לכל שאר הדיירים יש חנייה אך לא רשומה בטאבו.

והחנייה מפוצצת.



מה שקורה הקבלן מוסיף ל26 דירות שהוא בונה חנייה בטאבו על חשבון החנייה הציבורית שלנו.

כך שיוצא שבערך ל 30 דיירים לא תהיה חנייה כלל.



האם זה חוקי שיהיה כזה הבדל בשוויון של מה שמקבלים הדירות הכלואות לשאר הדירות (הדירות הכלואות הן 25% מס"כ הדיירים בבניינים המחוברים)?



האם זה חוקי שלא יהיה חניה לכל הדיירים בדירות?