האם בתמ"א 38 חנויות בקומה מסחרית מקבלות תוספת של 25 מ"ר כמו דירות?
תמ"א 38- קומה מסחרית
תמ"א 38 - הרחבת מסחר
שלום דנה!
תמ"א 38 מאפשרת תוספת 25 מ"ר לדירה ולא לשטח המסחרי. גם התוספת של 25 מ"ר מותנית בהוספת ממ"ד וכן בכך שניתן להכניס את התוספת בקווי הבנין המותרים.
צריך לבדוק אולי ניתן להרחיב שטח מסחרי מכוח תוכניות אחרות שחלות על הבנין.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מהן זכויותיו של דייר מעל גיל 75 בפרויקט פינוי בינוי?
כיצד ניתן לדרוש תיקון תקרה בדירה שכורה מבלי להפר את תנאי השכירות?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?