מה קורה כשבעלי הדירה מתחלפים באמצע חוזה?
העברת חזקה באמצע חוזה
איילת
25/12/13
שלום, מה קורה כשבעלי הדירה מתחלפים באמצע חוזה? לצורך העניין, לי יש חוזה עד פברואר.בעלת הדירה שלי מכרה את הדירה ועומדת לבצע העברת חזקה ביומיים הקרובים. האם זה חוקי? לצורך העניין, היא לא נתנה לנו התראה של חודשיים שהדירה עומדת להימכר בימים האלה.
מה קורה מבחינת החוזה, האם החוזה המקורי עד פברואר תקף במלואו? במידה ואני חותמת חוזה לשנה הקרובה עם בעל הדירה החדש- אני יכולה לחתום עכשיו? לכמה זמן? לא יווצר מצב של 'חוזה כפול'?תודה מראש :-)
מה קורה מבחינת החוזה, האם החוזה המקורי עד פברואר תקף במלואו? במידה ואני חותמת חוזה לשנה הקרובה עם בעל הדירה החדש- אני יכולה לחתום עכשיו? לכמה זמן? לא יווצר מצב של 'חוזה כפול'?תודה מראש :-)
העברת חזקה
עו"ד אודליה שוהם
25/12/13
שלום,
החוזה שלך לא נפגע ועליו להסתיים כפי שהוסכם.
כל עוד זכויות הדירה עברו על שם בעל הדירה החדש, ניתן לחתום על הסכם חדש, אם עדיין לא עברו הזכויות כדי לציין זאת בחוזה באופן מפורש.
לכן לאור מה שהסברתי לעיל לא יווצר חוזה כפול.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
החוזה שלך לא נפגע ועליו להסתיים כפי שהוסכם.
כל עוד זכויות הדירה עברו על שם בעל הדירה החדש, ניתן לחתום על הסכם חדש, אם עדיין לא עברו הזכויות כדי לציין זאת בחוזה באופן מפורש.
לכן לאור מה שהסברתי לעיל לא יווצר חוזה כפול.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?
מה המשמעות של המונח "לעתיד" בהסכם שכ"ט בתשלום על פי הצלחה?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר