איך ניתן להבטיח מגורים במהלך הבנייה לפי תמ"א 38 באזור חיפה?
תמ"א 38 ודירה חלופית
ליאורה
12/12/13
באיזור חיפה במקום מגורי בא יזם להחתים את הדירים על תמ"א 38. סיפר שעומדים להרוס את כל הבנינים ולבנות חדשים. הכל טוב ויפה. אך היכן אנו אמורים להתגורר במשך 2 שנים של הבנייה? האם מחובתו של היזם לדאוג לדירה חלופית או שאני צריכה להשכיר דירה? אני חיה על פנסיה של ביטוח לאומי מה אני צריכה לעשות כדי לא להשאר בחוץ?
תמ"א 38 ודירה חלופית
עו"ד אילן הלוי
מנהל
15/12/13
שלום ליאורה!
אין חובה לדאוג לדירה חלופית בתקופת הבניה אלא זה ענין עיסקי. תתחילו מלדרוש מהיזם שישלם דמי שכירות בתקופת הביצוע. אם יש מספיק בשר בפרויקט הוא יסכים לזה. גם אם הוא יסרב בהעדר הצדקה כלכלית לכך אז צריך אלף שח, את מקבלת דירה חדשה גדולה יותר וטובה יותר. אני מבין שיתכן ובאופן אישי פשוט אין. במקרה כזה יתכן להגיע להסדר מול היזם נקודתי כלפיך.
אלן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
