איך כדאי לנסח ייפוי כוח לעורכי דין בחיפוש יזם לתמ"א 38?
תמ"א 38
הראל
02/12/13
היי,
אנחנו בתחילת התהליך ויש לנו עורכי דין אשר מעוניינים לייצג אותנו ולחפש את היזם המתאים ביותר לבצע תמ"א 38.
רציתי לשאול בנוגע למסמך ייפוי כוח מול עורכי הדין , האם כדאי שבמסמך יהיה תחום זמן למציאת היזם המתאים ואם כן לכמה זמן מומלץ?
שאלה נוספת, לאחר מציאת יזם/קבלן המתאים לקריטריונים שאנו נציב, האם כדאי שיהיה רוב של דיירים או חובה שתהיה הסכמה מלאה של כל הדיירים בבניין כדי למנוע בעיות בעתיד?
תודה רבה.
אנחנו בתחילת התהליך ויש לנו עורכי דין אשר מעוניינים לייצג אותנו ולחפש את היזם המתאים ביותר לבצע תמ"א 38.
רציתי לשאול בנוגע למסמך ייפוי כוח מול עורכי הדין , האם כדאי שבמסמך יהיה תחום זמן למציאת היזם המתאים ואם כן לכמה זמן מומלץ?
שאלה נוספת, לאחר מציאת יזם/קבלן המתאים לקריטריונים שאנו נציב, האם כדאי שיהיה רוב של דיירים או חובה שתהיה הסכמה מלאה של כל הדיירים בבניין כדי למנוע בעיות בעתיד?
תודה רבה.
תמ"א 38 - חיפוש יזם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
02/12/13
הראל שלום!
אני מבין שאתם רוצים להסמיך עורך דין שיחפש עבורכם יזם לביצוע הפרויקט. אם זאת ההחלטה- בכל מקרה אני מאוד ממליץ לתחום את ההסמכה בזמן. אחרת תמצאו את עצמכם קשורים ומחויבים למישהוא לנצח. צריכה להיות תחימה ברורה בזמן. ממש לנקוב תאריך.
ברור שעדיף שתהיה הסכמה של כל הדיירים אבל אם יש רוב ובהנחה שאין סיבה תכנונית לקבל את הסכמת היתר, אז אפשר להמשיך קדימה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אני מבין שאתם רוצים להסמיך עורך דין שיחפש עבורכם יזם לביצוע הפרויקט. אם זאת ההחלטה- בכל מקרה אני מאוד ממליץ לתחום את ההסמכה בזמן. אחרת תמצאו את עצמכם קשורים ומחויבים למישהוא לנצח. צריכה להיות תחימה ברורה בזמן. ממש לנקוב תאריך.
ברור שעדיף שתהיה הסכמה של כל הדיירים אבל אם יש רוב ובהנחה שאין סיבה תכנונית לקבל את הסכמת היתר, אז אפשר להמשיך קדימה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
