האם המשרד המוצע בתמורה לפינוי בינוי נחשב לתמורה הולמת?
תמורה הולמת – תמא 38/2
ענבל מר
30/11/13
בבעלותי נכס המוגדר כמשרד, בבניין מגורים שבקומה הראשונה שלו יש חנויות. המשרד נמצא בצד הבניין, בקומת הקרקע, ויש לו כניסה ישירה מהרחוב, נפרדת לחלוטין מכניסת הבניין.
הבניין מיועד לפינוי בינוי, ומציעים לי בתמורה משרד דומה בקומת הכניסה שבה נמצאים מחסני הדיירים, משרד בודד ללא כניסה נפרדת. האם זו תמורה הולמת?
הבניין מיועד לפינוי בינוי, ומציעים לי בתמורה משרד דומה בקומת הכניסה שבה נמצאים מחסני הדיירים, משרד בודד ללא כניסה נפרדת. האם זו תמורה הולמת?
תמ"א 38 - משרד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/12/13
ענבל שלום!
יכול להיות שהעיריה לא מאשרת כניסה נפרדת למשרד ולכן זה כך. בכל אופן יש עוד פרמטרם כמו שטח משרד חדש ופרטי גמר. את מקבלת משרד חדש במקום הקיים. צריך לבדוק את כל אלו כדי לדעת אם זה הצעה הוגנת או לא.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יכול להיות שהעיריה לא מאשרת כניסה נפרדת למשרד ולכן זה כך. בכל אופן יש עוד פרמטרם כמו שטח משרד חדש ופרטי גמר. את מקבלת משרד חדש במקום הקיים. צריך לבדוק את כל אלו כדי לדעת אם זה הצעה הוגנת או לא.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
