האם יש עילה לתביעה בעקבות הפרת חוזה שכירות בע"פ?
הפרת חוזה שכירות בע"פ
עדינה
25/11/13
שלום רב, לפני כחודש פנתה אליי אישה ששמעה שאני מחפשת בית להשכרה, האישה נמצאת בסיום שיפוץ-בנייה של יחידת דיור בחצר ביתה והציעה לי לבוא לראות את היחידה. אני הגעתי ומייד מצא חן בעניי. אחרי יומיים סגרנו בע"פ שאני נכנסת לגור ב 1 לדצמבר לכשיסתיימו השיפוצים.. וקבענו לסגור חוזה לקראת סיום השיפוץ והכניסה לבית. עברו כ 3 שבועות מאז, שבמהלכן היינו בקשר כל שבוע, אפילו ביקשה שאבוא לראות את ההתפתחויות בשיפוץ וכו'... והגעתי כמובן.. היום, 7 ימים לפני כניסתי לבית, הודיעה לי האישה שהיא מצטערת אבל השכירה למישהי אחרת.. האם יש עילה לתביעה מצידי? מה הסיכוי שלי לנצח כאן? אולי בתביעות קטנות או משהו לא מעיק... שיגמר מהר.
הפרת חוזה בע"פ
עו"ד אורי רשף
25/11/13
ככל שמדובר בחוזה בע"פ לפיו את תשכרי את הנכס, נראה כי המשכירה הפרה אותו ולחלופין קיימה עמך מו"מ בחוסר תום לב, בניגוד להוראות חוק החוזים. הסוגיה שאת תצטרכי להתמודד איתה היא איך תוכיחי לבית המשפט שאכן ניתנה לך התחייבות לשכור את הנכס או שנוהל איתך מו"מ כאמור בחוסר תום לב. את תצטרכי להביא ראיות כגון אימיילים, הודעות טקסט, הקלטות וכיו"ב. אם לא יהיו בידייך ראיות, יהיה לך קושי להוכיח את טענותייך בפני בית המשפט ולמעשה זה יהיה מילה שלך נגד מילה שלה.
* אורי רשף - וידאו
* אורי רשף - וידאו
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
