האם מסרון סלולארי נחשב להודעה בכתב בחוזה שכירות?
מסרון סלולארי- האם נקרא ׳בכתב׳ מבחינה חוקית?
רחל
17/11/13
שלום.
לפני כשבועיים חתמתי חוזה שכירות עם שוכרים חדשים.
בחוזה ישנם 2 סעיפים רלוונטים לשאלתי- 1. המפתח ינתן רק כנגד תשלום ראשון ושיק ביטחון. 2. ביטול חוזה צריך שיעשה בכתב.
כבר שבועיים שהשוכרים מתרצים את אי התשלום... בחמישי סימסתי להם שאם לא יהיה תשלום עד סוף היום, אוציא את הדירה לשכירות מחודשת. הם התחננו שאמתין עד מוצ״ש, אך גם אתמול לא שילמו וזאת למרות שהבהרתי להם שיש מי שמעוניין בדירה תחתם...
הבוקר סימסתי להם שאני מבטלת חוזה.
כרגע יש שוכרים שמעוניינים בדירה, מותר לי לחתום איתם חוזה?
אציין שאין לי כוונה לתבוע את השבועיים האלה מהם.
תודה
לפני כשבועיים חתמתי חוזה שכירות עם שוכרים חדשים.
בחוזה ישנם 2 סעיפים רלוונטים לשאלתי- 1. המפתח ינתן רק כנגד תשלום ראשון ושיק ביטחון. 2. ביטול חוזה צריך שיעשה בכתב.
כבר שבועיים שהשוכרים מתרצים את אי התשלום... בחמישי סימסתי להם שאם לא יהיה תשלום עד סוף היום, אוציא את הדירה לשכירות מחודשת. הם התחננו שאמתין עד מוצ״ש, אך גם אתמול לא שילמו וזאת למרות שהבהרתי להם שיש מי שמעוניין בדירה תחתם...
הבוקר סימסתי להם שאני מבטלת חוזה.
כרגע יש שוכרים שמעוניינים בדירה, מותר לי לחתום איתם חוזה?
אציין שאין לי כוונה לתבוע את השבועיים האלה מהם.
תודה
הודעה בכתב
עו"ד אורי רשף
17/11/13
בעיקרון, ככל שיש תקשורת עבר בסמסים בינך לבין השוכרים שאת מעוניינת להוציא, אז הודעה זו ככל הנראה תהיה מספקת לצורך דרישת הכתב בחוזה. אין בכך כדי להכשיר את ביטול החוזה שנעשה על ידך ובעניין זה יש לראות האם הביטול נעשה כדין ובהתאם להוראות החוזה או לא.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?
מה לעשות כאשר בעלת הדירה מעוניינת למכור בזמן שיש לי חוזה שכירות?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?