האם ניתן לחייב אותי למכור דירה אם לא נחתם הסכם בכתב?
שאלה לגבי דיני חוזים
שלמה
15/11/13
ברשותי דירה מושכרת והצעתי אותה למכירה
נפגשתי עם הקונים והוסכם בעל פה שאני מוכר להם כנראה אחרי שאגיד את המחיר הסופי שלי
כעבור שבוע סיכמנו על המחיר
מה קורה במקרה שאני מחליט שלא למכור אותה ולהשכיר אותה
לא היה זכרון דברים ואפילו לא דובר על תנאי תשלום
אחד מסעיפי דיני חוזים קובע שיש קיבול בהתנהגות
כלומר הסכמה בעל פה
האם היא יכולה לתבוע אותי אם חזרתי בי
לא מכרתי אותה לגורם אחר כי הבטחתי שאני מוכר לה
האם אפשר לטעון שאשתי לא מוכנה למכור
אשמח לקבל את תשובתכם
נפגשתי עם הקונים והוסכם בעל פה שאני מוכר להם כנראה אחרי שאגיד את המחיר הסופי שלי
כעבור שבוע סיכמנו על המחיר
מה קורה במקרה שאני מחליט שלא למכור אותה ולהשכיר אותה
לא היה זכרון דברים ואפילו לא דובר על תנאי תשלום
אחד מסעיפי דיני חוזים קובע שיש קיבול בהתנהגות
כלומר הסכמה בעל פה
האם היא יכולה לתבוע אותי אם חזרתי בי
לא מכרתי אותה לגורם אחר כי הבטחתי שאני מוכר לה
האם אפשר לטעון שאשתי לא מוכנה למכור
אשמח לקבל את תשובתכם
מכירת דירה
עו"ד אורי רשף
17/11/13
קודם כל מכירת נכס מקרקעין דרושה הסכם בכתב, מה שלא מתקיים בעניין שלך ולכן אי אפשר לחייב אותך למכור את הדירה. עם זאת, הקונים יכולים לטעון שקיימת אתם משא ומתן בחוסר תום לב ולתבוע אותך בגין הנזקים שנגרמו להם כתוצאה מכך, אם וככל שנגרמו להם נזקים. תוצאה של תביעות כאלה אינה ידועה שכן היא מושפעת מנסיבות המקרה ולכן אין לדעת בשלב זה מה סיכויי התביעה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?