האם ליורשים יש עדיפות על מציעים זרים בהתמחרות על דירת עיזבון?
התמחרות בין מציעים על דירת עיזבון
אסתר
05/11/13
אני עומדת להשתתף בהתמחרות על דירת עיזבון של אבי ואשר תתחלק לפי פס'ד בינינו הילדים לבין ידועה בציבור.רק אני הצעתי הצעת קנייה עבורינו.האם יש ליורש עדיפות על מציעים זרים?האם תנאי התשלום של יורש זהים למציע זר?האם ניתן להעביר מחצית מערך הדירה לידועה במידה ונרכוש.האם יחול מס רכישה בקניית חצי הדירה שחצייה הוא ירושה?
תודה.
תודה.
רכישת דירת ירושה ע"י היורשים או מי מהם
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
06/11/13
אסתר שלום,
ליורשים יש עדיפות על מציעים חיצוניים, בהיותם שותפים בנכס, מכח הירושה.
הדרך הנכונה, במקרה שתזכי, לבצע את רישום הזכויות וחלוקת העיזבון, היא בדרך של הסכם חלוקת עיזבון, אולם יש לשים לב לכך שאם הזכויות בדירה נרכשות מ"כספים חיצוניים", החלק שנרכש באופן זה, מהווה עיסקה במקרקעין, ולכן יתכן ויחולו עליה חיובי מיסים.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
ליורשים יש עדיפות על מציעים חיצוניים, בהיותם שותפים בנכס, מכח הירושה.
הדרך הנכונה, במקרה שתזכי, לבצע את רישום הזכויות וחלוקת העיזבון, היא בדרך של הסכם חלוקת עיזבון, אולם יש לשים לב לכך שאם הזכויות בדירה נרכשות מ"כספים חיצוניים", החלק שנרכש באופן זה, מהווה עיסקה במקרקעין, ולכן יתכן ויחולו עליה חיובי מיסים.
בברכה,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לקבל כספי ירושה מהבנק בלי שיתוף פעולה של שאר היורשים?
למה נועד הסכם ממון?
איך מנהלים הליך גירושין?
האם ניתן לחייב עד להגיע לתת עדות בבית משפט?
איך מתגרש מי שהתחתן בנישואים אזרחיים?