איך כדאי להתמודד עם נזקים משמעותיים בדירה במהלך שיפוץ בתמ"א 38?
סיוט שקוראים לו תמ"א 38
אורית
27/10/13
ומה קורה כשהיזם קבלן גורם לנזק משמעותי בדירה בבניין שעובר שיפוץ,הדייר נאלץ לפנותה למשך כשנה(!) ואחר כך לנהל תביעה משפטית מול היזם שלא ממש בא לו לשלם את הנזק הריאלי ?(יש לו ביטוח ואתה מוצא את עצמך מול חברת ביטוח שלא ממש סופרת אותך). בפועל אתה לא יכול לגור בדירה שלך, אתה מוציא כסף על שכירות דירה , התנהלות משפטית(מהנדס,שמאי ועורך דין,)ואתה צריך הרבה כסף כדי להחזיר את הדירה למצבה המקורי .
תמ"א 38 - סיוט
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/10/13
שלום אורית!
בהמשך לפוסט קודם שלך ולתשובתי. אני מבין שיש לך נסיון רע מול היזם/קבלן. יתכן שחלק מהנסיון היה נמנע אם היה תאום ציפיות בין כל הצדדים בעיקר לגבי שלב הביצוע. בנוסף- יש גם קבלנים/יזמים לא טובים ומהם צריך להזהר. זה עדין לא צריך למנוע דיירים מלהתקשר בהסכמי תמא עם יזמים אחראיים ומנוסים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
בהמשך לפוסט קודם שלך ולתשובתי. אני מבין שיש לך נסיון רע מול היזם/קבלן. יתכן שחלק מהנסיון היה נמנע אם היה תאום ציפיות בין כל הצדדים בעיקר לגבי שלב הביצוע. בנוסף- יש גם קבלנים/יזמים לא טובים ומהם צריך להזהר. זה עדין לא צריך למנוע דיירים מלהתקשר בהסכמי תמא עם יזמים אחראיים ומנוסים.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
