האם הודעה ביד 2 יכולה לשמש כראיה לשחרור דייר לפני סיום השכירות?
עזיבת הנכס טרם סיום תקופת השכירות
טניה
23/10/13
שלום. הדיירת בנכס רוצה לעזור טרם סיום תקופת השכירות. לפי חוזה היא צריכה לעזוב ב-31.05.14. היא אמרה שרוצה לעזוב בחודש נובמבר, חמישה חודשים מתחילת תקופת השכירות. יש סעיף בחוזה שמחייב אותה למצוא דייר חליפי או לשלם עד תום תקופת השכירות. הזכרנו לה שיש סעיף בחוזה שמחייב אותה, אבל נלך לקראתה ונחפש גם אנחנו דיירים חליפיים. במידה ונמצא, היא תוכל לעזוב לפני הזמן. אם לא, היא צריכה להמשיך לפי החוזה. פרסמנו מודעה ביד 2. עכשיו היא אומרת שיש לה ראיה נגדנו שהסכמנו לשחרר אותה לפני סיום תקופת השכירות. האם הודעה שפרסמנו ביד 2 יכולה לשמש כ"ראייה" נגדנו (המשכיר)?
תודה,
טניה
תודה,
טניה
עזיבת נכס טרם תקופת השכירות
עו"ד אודליה שוהם
24/10/13
שלום טניה,
כל עוד אין הסכם חדש עם דייר חלופי היא לא יכולה להשחרר מהחוזה במיוחד אם לא הסכמתם בכתב שהסעיף הזה בהסכם מבוטל.
העובדה שבאתם לקראתה אינה יכולה לשמש ראיה כנגדכם,
זו דוגמא לחוסר תום לב מצדה שלכעשצמו מהווה עקרון בסיסי וחשוב בקיום חוזה.
בקיצור, זו לא ראיה!
אודליה שוהם, עו"ד
כל עוד אין הסכם חדש עם דייר חלופי היא לא יכולה להשחרר מהחוזה במיוחד אם לא הסכמתם בכתב שהסעיף הזה בהסכם מבוטל.
העובדה שבאתם לקראתה אינה יכולה לשמש ראיה כנגדכם,
זו דוגמא לחוסר תום לב מצדה שלכעשצמו מהווה עקרון בסיסי וחשוב בקיום חוזה.
בקיצור, זו לא ראיה!
אודליה שוהם, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
האם עסק רשאי להגביל את הלקוח לתשלום רק באמצעות כרטיס אשראי?
האם בביטול עסקת קניית רכב חדש עליי לשלם דמי ביטול וכמה?